VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Torontalului

Indicele imobiliar — Torontalului, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Torontalului, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
124.950 EUR
~2.239 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.239
EUR/mp 3 cam
2.269
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Torontalului

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
49.357 EUR
-0.7% (-367 EUR) vs trim. precedent
-5.2% (-2.712 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.691 EUR/mp
-0.4% (-6 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.6% (-46 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
96.050 EUR
+16.7% (+13.763 EUR) vs trim. precedent
+32.5% (+23.578 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.110 EUR/mp
-2.4% (-53 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.3% (+214 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
124.950 EUR
+10.8% (+12.204 EUR) vs trim. precedent
+19.3% (+20.243 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.239 EUR/mp
+6.3% (+133 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.1% (+277 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
160.500 EUR
+18.3% (+24.878 EUR) vs trim. precedent
+32.2% (+39.095 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.269 EUR/mp
+16% (+314 EUR/mp) vs trim. precedent
+29.6% (+519 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
212.500 EUR
+24.2% (+41.381 EUR) vs trim. precedent
+44.4% (+65.299 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.916 EUR/mp
+0.7% (+14 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.4% (+195 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.251 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.939 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
325 EUR/lună
+27.4% (+70 EUR/lună) vs trim. precedent
+18.9% (+52 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-13.9% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9.1% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
400 EUR/lună
+7.8% (+29 EUR/lună) vs trim. precedent
+10.2% (+37 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-14.4% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-14.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
500 EUR/lună
+4.7% (+22 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.5% (+26 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+8.8% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
550 EUR/lună
+3.4% (+18 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.2% (+46 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+5.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
900 EUR/lună
-17.8% (-195 EUR/lună) vs trim. precedent
-30.8% (-401 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+9.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
250.000 EUR
-8.5% (-23.320 EUR) vs trim. precedent
+3.8% (+9.238 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.101 EUR/mp
+24.2% (+410 EUR/mp) vs trim. precedent
+44.9% (+651 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
600 EUR/lună
-36.6% (-347 EUR/lună) vs trim. precedent
-51.2% (-629 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-9% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-23.6% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
96.160 EUR
-85.5% (-566.858 EUR) vs trim. precedent
-86.4% (-611.281 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
115 EUR/mp
+29.3% (+26 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.8% (+15 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
685.500 EUR
+17% (+99.353 EUR) vs trim. precedent
+7.9% (+50.085 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.288 EUR/mp
-14.3% (-214 EUR/mp) vs trim. precedent
-14.4% (-216 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4.000 EUR/lună
+77.6% (+1.748 EUR/lună) vs trim. precedent
+97.7% (+1.976 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
19 EUR/mp/lună
+13.6% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+30.6% (+4 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
1.875.000 EUR
+84.6% (+859.482 EUR) vs trim. precedent
+52.2% (+643.213 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
1.290 EUR/mp
-23% (-386 EUR/mp) vs trim. precedent
-10.4% (-149 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.834 EUR/lună
-1.9% (-36 EUR/lună) vs trim. precedent
-12.7% (-267 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-5.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-21.6% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
55.022 EUR
+-0% (-10 EUR) vs trim. precedent
-0.1% (-71 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.527 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.1% (+1 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
351 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.8% (-3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Torontalului sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Torontalului

Cât costă un apartament în cartierul Torontalului din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Torontalului, Timisoara este de 2.239 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Torontalului?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Torontalului din Timisoara este de 2.269 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/torontalului
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies