VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Central, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Central, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
131.900 EUR
~2.629 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.629
EUR/mp 3 cam
2.440
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Central

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
80.000 EUR
+27.6% (+17.319 EUR) vs trim. precedent
+14% (+9.833 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.581 EUR/mp
+10.3% (+241 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.6% (+269 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
85.000 EUR
+1% (+845 EUR) vs trim. precedent
+12.6% (+9.487 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.693 EUR/mp
+9.7% (+238 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.3% (+396 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
131.900 EUR
+9.5% (+11.461 EUR) vs trim. precedent
+19.2% (+21.241 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.629 EUR/mp
+10.6% (+253 EUR/mp) vs trim. precedent
+21.3% (+461 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
163.500 EUR
+6.1% (+9.416 EUR) vs trim. precedent
+9.1% (+13.680 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.440 EUR/mp
+13.9% (+298 EUR/mp) vs trim. precedent
+18% (+373 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
190.000 EUR
-0.9% (-1.647 EUR) vs trim. precedent
+16.3% (+26.579 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.111 EUR/mp
+4% (+81 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.1% (+44 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
3.076 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.498 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
380 EUR/lună
+31.1% (+90 EUR/lună) vs trim. precedent
+40.6% (+110 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+110.1% (+5 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+132.6% (+6 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
350 EUR/lună
-21.1% (-94 EUR/lună) vs trim. precedent
-16% (-67 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-21.6% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-21.4% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
650 EUR/lună
+29% (+146 EUR/lună) vs trim. precedent
+36.5% (+174 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+21% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+23.5% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
600 EUR/lună
-12.7% (-87 EUR/lună) vs trim. precedent
-9.8% (-65 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-8.1% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
980 EUR/lună
-19.1% (-231 EUR/lună) vs trim. precedent
-32.8% (-478 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-17.5% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-21.5% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
520.000 EUR
+77.2% (+226.536 EUR) vs trim. precedent
+73.7% (+220.698 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.182 EUR/mp
-14% (-192 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.3% (+27 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
454 EUR/lună
-0.3% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.4% (-11 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
100 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
365.511 EUR
+7.4% (+25.149 EUR) vs trim. precedent
+40.4% (+105.251 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
3.942 EUR/mp
-2.2% (-87 EUR/mp) vs trim. precedent
+16% (+545 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.120 EUR/lună
-60.4% (-1.712 EUR/lună) vs trim. precedent
-56.5% (-1.452 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
-31.4% (-7 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-32.8% (-8 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
400.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
1.149 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
224.255 EUR
+2.3% (+5.020 EUR) vs trim. precedent
+19.8% (+37.075 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.838 EUR/mp
-2.8% (-53 EUR/mp) vs trim. precedent
-17.5% (-389 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
925 EUR/lună
-23.8% (-289 EUR/lună) vs trim. precedent
-34.2% (-481 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+4.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Central sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Central

Cât costă un apartament în cartierul Central din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Central, Timisoara este de 2.629 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Central?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Central din Timisoara este de 2.440 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/central
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies