VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Steaua, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Steaua, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
90.000 EUR
~1.765 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.765
EUR/mp 3 cam
1.617
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Steaua

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
72.500 EUR
+4.1% (+2.877 EUR) vs trim. precedent
+13.8% (+8.781 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.896 EUR/mp
+4.9% (+89 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.1% (+174 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
50.200 EUR
-1.7% (-891 EUR) vs trim. precedent
-2.7% (-1.371 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.724 EUR/mp
+5.9% (+96 EUR/mp) vs trim. precedent
+17% (+251 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
90.000 EUR
+1.7% (+1.488 EUR) vs trim. precedent
+6.4% (+5.444 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.765 EUR/mp
+9.3% (+150 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.9% (+216 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
115.000 EUR
+11.8% (+12.134 EUR) vs trim. precedent
+17.9% (+17.486 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.617 EUR/mp
+15.3% (+214 EUR/mp) vs trim. precedent
+23.4% (+307 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
150.450 EUR
+3.7% (+5.379 EUR) vs trim. precedent
+6% (+8.570 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.675 EUR/mp
+12.5% (+186 EUR/mp) vs trim. precedent
+25.4% (+340 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.021 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.688 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
209 EUR/lună
-1.9% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.8% (+10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-7.9% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-17.2% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
280 EUR/lună
-4.9% (-15 EUR/lună) vs trim. precedent
-13.5% (-44 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-36.8% (-4 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-44% (-6 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
380 EUR/lună
-2.1% (-8 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.3% (-35 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-10% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-15.5% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
350 EUR/lună
-16.2% (-67 EUR/lună) vs trim. precedent
-9.6% (-37 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
519 EUR/lună
-1.6% (-8 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.5% (-8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
171.372 EUR
-3.9% (-7.017 EUR) vs trim. precedent
-2.3% (-3.972 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.628 EUR/mp
-2% (-34 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.2% (-20 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
301 EUR/lună
-0.2% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.5% (-5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
153.500 EUR
-21.9% (-43.168 EUR) vs trim. precedent
-23.3% (-46.500 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
100 EUR/mp
-27.3% (-38 EUR/mp) vs trim. precedent
-34.5% (-53 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
80.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
964 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
650 EUR/lună
-35.5% (-357 EUR/lună) vs trim. precedent
-36.5% (-373 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-58.4% (-11 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-59.4% (-11 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.500 EUR/lună

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Steaua sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Steaua

Cât costă un apartament în cartierul Steaua din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Steaua, Timisoara este de 1.765 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Steaua?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Steaua din Timisoara este de 1.617 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/steaua
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies