VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Simion Barnutiu

Indicele imobiliar — Simion Barnutiu, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Simion Barnutiu, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
91.900 EUR
~1.767 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.767
EUR/mp 3 cam
2.117
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Simion Barnutiu

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
40.443 EUR
-0.5% (-190 EUR) vs trim. precedent
-3.4% (-1.403 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.892 EUR/mp
+0.3% (+5 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.1% (+39 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
49.566 EUR
-3.8% (-1.957 EUR) vs trim. precedent
-17.3% (-10.352 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.960 EUR/mp
+6.8% (+124 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.5% (+85 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
91.900 EUR
-1.7% (-1.594 EUR) vs trim. precedent
+6.8% (+5.878 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.767 EUR/mp
-0.7% (-13 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.6% (+140 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
144.950 EUR
+3.1% (+4.328 EUR) vs trim. precedent
+15% (+18.879 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.117 EUR/mp
+7% (+138 EUR/mp) vs trim. precedent
+20.4% (+359 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
164.900 EUR
+29.3% (+37.330 EUR) vs trim. precedent
+47.4% (+53.017 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.690 EUR/mp
+18.2% (+260 EUR/mp) vs trim. precedent
+36.7% (+454 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.954 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.765 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
200 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+10.7% (+19 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+9.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
319 EUR/lună
+1.5% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.1% (+34 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
420 EUR/lună
+10.9% (+41 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.4% (+21 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+20.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+17% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
537 EUR/lună
+1.1% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.2% (-12 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+5.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
401 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.8% (-3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
317.000 EUR
+23.4% (+60.036 EUR) vs trim. precedent
+36.9% (+85.389 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.360 EUR/mp
-35.2% (-739 EUR/mp) vs trim. precedent
-34% (-701 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.504 EUR/lună
-0.1% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.8% (-13 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+10.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
234.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
360 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
96.523 EUR
+5.3% (+4.833 EUR) vs trim. precedent
+25.4% (+19.523 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.835 EUR/mp
+4.9% (+85 EUR/mp) vs trim. precedent
+26.3% (+382 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4.500 EUR/lună
+341.7% (+3.481 EUR/lună) vs trim. precedent
+272.8% (+3.293 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
41 EUR/mp/lună
+2160.2% (+39 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2591.4% (+39 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
800 EUR/lună
+47.1% (+256 EUR/lună) vs trim. precedent
+42.3% (+238 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+124.2% (+6 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+132% (+6 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Simion Barnutiu sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Simion Barnutiu

Cât costă un apartament în cartierul Simion Barnutiu din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Simion Barnutiu, Timisoara este de 1.767 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Simion Barnutiu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Simion Barnutiu din Timisoara este de 2.117 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/simion-barnutiu
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies