VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Neptun, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Neptun, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

EUR/mp 3 cam
2.883
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Neptun

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
39.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
929 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
115.789 EUR
+0.8% (+940 EUR) vs trim. precedent
+6.4% (+6.941 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.837 EUR/mp
-0.6% (-10 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.1% (-40 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
369.000 EUR
+115.2% (+197.493 EUR) vs trim. precedent
+131.2% (+209.384 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.883 EUR/mp
+67.2% (+1.158 EUR/mp) vs trim. precedent
+79.4% (+1.276 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
242.515 EUR
+1.3% (+3.165 EUR) vs trim. precedent
+10.7% (+23.375 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.762 EUR/mp
+2.2% (+38 EUR/mp) vs trim. precedent
+19.2% (+284 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.883 EUR/mp

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
448 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.2% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.300 EUR/lună
+132.2% (+740 EUR/lună) vs trim. precedent
+160.4% (+801 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+42.7% (+3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+50.2% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
725.000 EUR
+319% (+551.985 EUR) vs trim. precedent
+462.1% (+596.013 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
2.204 EUR/mp
-3.7% (-84 EUR/mp) vs trim. precedent
+23.3% (+417 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.800 EUR/lună
-11.7% (-372 EUR/lună) vs trim. precedent
-21.5% (-765 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Neptun sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Neptun

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Neptun?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Neptun din Timisoara este de 2.883 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/neptun
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies