VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Lipovei, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Lipovei, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
96.500 EUR
~1.899 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.899
EUR/mp 3 cam
1.890
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Lipovei

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
39.500 EUR
+0.7% (+289 EUR) vs trim. precedent
-10.9% (-4.808 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.235 EUR/mp
+12.2% (+242 EUR/mp) vs trim. precedent
+21.4% (+394 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
61.970 EUR
+14.7% (+7.957 EUR) vs trim. precedent
+18.1% (+9.485 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.318 EUR/mp
+12% (+248 EUR/mp) vs trim. precedent
+18.7% (+365 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
96.500 EUR
+1.2% (+1.118 EUR) vs trim. precedent
+9.6% (+8.476 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.899 EUR/mp
+1.3% (+24 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.8% (+169 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
120.000 EUR
+3.1% (+3.568 EUR) vs trim. precedent
+15.8% (+16.362 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.890 EUR/mp
+4% (+72 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.1% (+276 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
147.499 EUR
+5.8% (+8.101 EUR) vs trim. precedent
+19.2% (+23.810 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.867 EUR/mp
+10.2% (+173 EUR/mp) vs trim. precedent
+24.1% (+363 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.223 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.895 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
330 EUR/lună
+33.8% (+83 EUR/lună) vs trim. precedent
+41.8% (+97 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
17 EUR/mp/lună
+38.7% (+5 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+41.6% (+5 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
230 EUR/lună
-24.7% (-76 EUR/lună) vs trim. precedent
-25.4% (-78 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
460 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.1% (+22 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+8.9% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
600 EUR/lună
+15.2% (+79 EUR/lună) vs trim. precedent
+24.1% (+116 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+7.8% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+15.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
650 EUR/lună
+10.2% (+60 EUR/lună) vs trim. precedent
+18.8% (+103 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+12.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+25.5% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
275.000 EUR
-23.2% (-83.254 EUR) vs trim. precedent
-14.7% (-47.540 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.970 EUR/mp
+5.5% (+103 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.4% (+100 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.590 EUR/lună
-10% (-177 EUR/lună) vs trim. precedent
-17.7% (-342 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-7.3% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.443.500 EUR
+155.8% (+1.488.367 EUR) vs trim. precedent
+146.5% (+1.452.325 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
250 EUR/mp
-19.8% (-62 EUR/mp) vs trim. precedent
-10.9% (-30 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
341.500 EUR
-41.8% (-244.940 EUR) vs trim. precedent
-31% (-153.503 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.748 EUR/mp
-0.5% (-9 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.2% (-3 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.431 EUR/lună
-47.5% (-1.293 EUR/lună) vs trim. precedent
-43.4% (-1.098 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+13.7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+16.5% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
400.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
1.000 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
3.269 EUR/lună
-2.2% (-72 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.8% (-165 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
820.918 EUR
+1.5% (+12.464 EUR) vs trim. precedent
+12.6% (+92.042 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.635 EUR/mp
+0.7% (+11 EUR/mp) vs trim. precedent
+5% (+78 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.000 EUR/lună
-67.3% (-2.060 EUR/lună) vs trim. precedent
-67.5% (-2.076 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-5.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-7.1% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Lipovei sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Lipovei

Cât costă un apartament în cartierul Lipovei din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Lipovei, Timisoara este de 1.899 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Lipovei?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Lipovei din Timisoara este de 1.890 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/lipovei
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies