VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Freidorf, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Freidorf, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
84.950 EUR
~1.568 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.568
EUR/mp 3 cam
1.445
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Freidorf

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
37.713 EUR
+0.3% (+123 EUR) vs trim. precedent
+2.4% (+882 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.164 EUR/mp
-2.8% (-34 EUR/mp) vs trim. precedent
-15% (-205 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
63.250 EUR
+34.1% (+16.101 EUR) vs trim. precedent
+32.2% (+15.392 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.813 EUR/mp
+11.4% (+186 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.6% (+272 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
84.950 EUR
+0.9% (+733 EUR) vs trim. precedent
+7.6% (+5.983 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.568 EUR/mp
-2.2% (-35 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.6% (+83 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
98.900 EUR
-2% (-1.984 EUR) vs trim. precedent
+0.6% (+624 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.445 EUR/mp
-1.8% (-26 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.8% (+25 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
114.850 EUR
+17.5% (+17.121 EUR) vs trim. precedent
+8.8% (+9.318 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.492 EUR/mp
+29.7% (+341 EUR/mp) vs trim. precedent
+27% (+317 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.922 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.444 EUR/mp

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
227 EUR/lună
+2.2% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.9% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
390 EUR/lună
-3.1% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
+14.7% (+50 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+9.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
387 EUR/lună
-2.9% (-11 EUR/lună) vs trim. precedent
-9.4% (-40 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-10.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
431 EUR/lună
-0.1% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.9% (-4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
239.985 EUR
-2.5% (-6.190 EUR) vs trim. precedent
-7% (-18.191 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.478 EUR/mp
-5.9% (-92 EUR/mp) vs trim. precedent
-3.4% (-51 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.350 EUR/lună
+1.4% (+19 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.3% (+81 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-3.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-15.3% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
862.200 EUR
+255.3% (+619.537 EUR) vs trim. precedent
+345.9% (+668.829 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
100 EUR/mp
-21.6% (-28 EUR/mp) vs trim. precedent
-24.8% (-33 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
235.000 EUR
+95.8% (+115.000 EUR) vs trim. precedent
+95.8% (+115.000 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.098 EUR/mp
+119.6% (+598 EUR/mp) vs trim. precedent
+119.6% (+598 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
900 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
5.600.000 EUR
+335.3% (+4.313.452 EUR) vs trim. precedent
+391.8% (+4.461.424 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
933 EUR/mp
+132.9% (+533 EUR/mp) vs trim. precedent
+162.2% (+577 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.500 EUR/lună
-7.2% (-193 EUR/lună) vs trim. precedent
+18% (+382 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+6.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.969 EUR/lună
+0.7% (+13 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.2% (+97 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Freidorf sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Freidorf

Cât costă un apartament în cartierul Freidorf din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Freidorf, Timisoara este de 1.568 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Freidorf?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Freidorf din Timisoara este de 1.445 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/freidorf
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies