VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Elisabetin, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Elisabetin, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
84.950 EUR
~1.829 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.829
EUR/mp 3 cam
2.176
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Elisabetin

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
30.641 EUR
-2.6% (-832 EUR) vs trim. precedent
-16.7% (-6.142 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.762 EUR/mp
-0.3% (-5 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.2% (-39 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
57.542 EUR
+1.5% (+839 EUR) vs trim. precedent
-0.9% (-498 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.944 EUR/mp
-3% (-60 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.3% (+115 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
84.950 EUR
-15% (-15.014 EUR) vs trim. precedent
-2.3% (-2.009 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.829 EUR/mp
-11.6% (-239 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.8% (+179 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
198.000 EUR
+18.3% (+30.663 EUR) vs trim. precedent
+37.9% (+54.405 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.176 EUR/mp
+16.7% (+312 EUR/mp) vs trim. precedent
+47.3% (+699 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
194.900 EUR
-13.8% (-31.203 EUR) vs trim. precedent
-21.3% (-52.846 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.710 EUR/mp
+18.2% (+264 EUR/mp) vs trim. precedent
+27% (+363 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
3.227 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.075 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
261 EUR/lună
-1.7% (-5 EUR/lună) vs trim. precedent
-11.4% (-33 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
276 EUR/lună
-3.9% (-11 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.5% (-26 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+15% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
510 EUR/lună
-5.6% (-30 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.2% (-6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+22.3% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+15.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
662 EUR/lună
-11.9% (-89 EUR/lună) vs trim. precedent
-6% (-42 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-7.5% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
650 EUR/lună
-42.5% (-480 EUR/lună) vs trim. precedent
-46.6% (-567 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-12.8% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-17.1% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
240.000 EUR
-46.4% (-208.129 EUR) vs trim. precedent
-52.5% (-265.349 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.882 EUR/mp
-8.5% (-176 EUR/mp) vs trim. precedent
-4.3% (-85 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.143 EUR/lună
+1.9% (+21 EUR/lună) vs trim. precedent
+15.7% (+155 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
289.900 EUR
+8.3% (+22.286 EUR) vs trim. precedent
+18.9% (+46.012 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
411 EUR/mp
+18.2% (+63 EUR/mp) vs trim. precedent
+26.6% (+86 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
799.263 EUR
+0% (+316 EUR) vs trim. precedent
+0.3% (+2.331 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.404 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+-0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.500 EUR/lună
+154.2% (+910 EUR/lună) vs trim. precedent
+173.3% (+951 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-21.3% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-14.5% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
503 EUR/lună
-0.2% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.7% (-9 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
830 EUR/lună
+149.6% (+498 EUR/lună) vs trim. precedent
+175.7% (+529 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+6.2% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Elisabetin sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Elisabetin

Cât costă un apartament în cartierul Elisabetin din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Elisabetin, Timisoara este de 1.829 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Elisabetin?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Elisabetin din Timisoara este de 2.176 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/elisabetin
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies