VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Circumvalatiunii

Indicele imobiliar — Circumvalatiunii, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Circumvalatiunii, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
100.000 EUR
~2.081 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.081
EUR/mp 3 cam
2.077
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Circumvalatiunii

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
64.800 EUR
+1.1% (+716 EUR) vs trim. precedent
+15.9% (+8.899 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.090 EUR/mp
+7.1% (+138 EUR/mp) vs trim. precedent
+19.5% (+341 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
67.000 EUR
-7.9% (-5.769 EUR) vs trim. precedent
+3.1% (+2.010 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.233 EUR/mp
+3.8% (+83 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.6% (+284 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
100.000 EUR
+7.3% (+6.820 EUR) vs trim. precedent
+20.4% (+16.928 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.081 EUR/mp
+4.3% (+87 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.4% (+294 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
125.000 EUR
+6.4% (+7.562 EUR) vs trim. precedent
+14.3% (+15.640 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.077 EUR/mp
+9.8% (+185 EUR/mp) vs trim. precedent
+18% (+316 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
145.450 EUR
+9% (+12.037 EUR) vs trim. precedent
+21.8% (+26.021 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.023 EUR/mp
+11.8% (+213 EUR/mp) vs trim. precedent
+23.6% (+386 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
3.310 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.025 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
350 EUR/lună
+11.2% (+35 EUR/lună) vs trim. precedent
+19.2% (+56 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+2.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
350 EUR/lună
-1.8% (-6 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.4% (-5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+17.4% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+20.3% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
600 EUR/lună
+22.2% (+109 EUR/lună) vs trim. precedent
+17.3% (+89 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+8% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
625 EUR/lună
+4.1% (+24 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.4% (+26 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+11% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
707 EUR/lună
+2.7% (+19 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.9% (+13 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+9.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
401.844 EUR
-0.3% (-1.219 EUR) vs trim. precedent
-2.2% (-9.001 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
3.940 EUR/mp
-0.3% (-12 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.2% (-88 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.000 EUR/lună
+19.1% (+160 EUR/lună) vs trim. precedent
+29.8% (+229 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
720.000 EUR
+261.4% (+520.760 EUR) vs trim. precedent
+373.4% (+567.920 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
3.000 EUR/mp
+1.4% (+41 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.2% (+121 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.200 EUR/lună
-31.6% (-554 EUR/lună) vs trim. precedent
-44% (-944 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
20 EUR/mp/lună
+31.6% (+5 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+22.2% (+4 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.100 EUR/lună
+142.4% (+646 EUR/lună) vs trim. precedent
+112% (+581 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+38.3% (+3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+40% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Circumvalatiunii sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Circumvalatiunii

Cât costă un apartament în cartierul Circumvalatiunii din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Circumvalatiunii, Timisoara este de 2.081 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Circumvalatiunii?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Circumvalatiunii din Timisoara este de 2.077 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/circumvalatiunii
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies