VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Sibiu / Ultracentral

Indicele imobiliar — Ultracentral, Sibiu

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Ultracentral, Sibiu. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
150.000 EUR
~2.231 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.231
EUR/mp 3 cam
2.099
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Ultracentral

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
72.495 EUR
-4.7% (-3.546 EUR) vs trim. precedent
-6.9% (-5.391 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.146 EUR/mp
-1.3% (-28 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.6% (-35 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
99.000 EUR
+16.1% (+13.727 EUR) vs trim. precedent
+32.7% (+24.414 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
3.094 EUR/mp
+29.7% (+709 EUR/mp) vs trim. precedent
+53.4% (+1.076 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
150.000 EUR
+4.1% (+5.874 EUR) vs trim. precedent
+5.1% (+7.341 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.231 EUR/mp
-2.9% (-67 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.4% (-56 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
190.000 EUR
-4.1% (-8.028 EUR) vs trim. precedent
+0.9% (+1.768 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.099 EUR/mp
-7.9% (-179 EUR/mp) vs trim. precedent
-6.5% (-145 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
240.000 EUR
+6.4% (+14.395 EUR) vs trim. precedent
+7.7% (+17.179 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.824 EUR/mp
+42.7% (+844 EUR/mp) vs trim. precedent
+41.5% (+828 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.824 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.211 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
400 EUR/lună
-5.1% (-22 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.6% (-15 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
416 EUR/lună
-1.6% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.9% (+48 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
470 EUR/lună
-9.4% (-49 EUR/lună) vs trim. precedent
-19.8% (-116 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-19.6% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-24.4% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.200 EUR/lună
+49.2% (+395 EUR/lună) vs trim. precedent
+62.8% (+463 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+38.3% (+4 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+54.5% (+5 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.250 EUR/lună
+40.9% (+363 EUR/lună) vs trim. precedent
+72.1% (+523 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+4.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+9.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
599.000 EUR
+58.6% (+221.207 EUR) vs trim. precedent
+61.6% (+228.413 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.097 EUR/mp
-28.6% (-841 EUR/mp) vs trim. precedent
-28.9% (-854 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.001 EUR/lună
-4.5% (-47 EUR/lună) vs trim. precedent
-24.8% (-330 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+5.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
117.000 EUR
-40.6% (-79.942 EUR) vs trim. precedent
-53.7% (-135.460 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
1.680 EUR/mp
-14.9% (-293 EUR/mp) vs trim. precedent
-27.9% (-650 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
800 EUR/lună
-35% (-432 EUR/lună) vs trim. precedent
-48% (-740 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+5% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-23.9% (-4 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
474.500 EUR
-3.7% (-18.404 EUR) vs trim. precedent
-22.6% (-138.854 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.442 EUR/mp
+7.3% (+98 EUR/mp) vs trim. precedent
-4.2% (-64 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
7.448 EUR/lună
+200.3% (+4.968 EUR/lună) vs trim. precedent
+273.3% (+5.453 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+10.8% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+32.7% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Ultracentral sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Ultracentral

Cât costă un apartament în cartierul Ultracentral din Sibiu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Ultracentral, Sibiu este de 2.231 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Ultracentral?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Ultracentral din Sibiu este de 2.099 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Sibiu

Indici Sibiu →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/sibiu/ultracentral
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies