VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Central, Sibiu

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Central, Sibiu. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
135.000 EUR
~2.190 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.190
EUR/mp 3 cam
2.249
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Central

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
100.000 EUR
+21.2% (+17.460 EUR) vs trim. precedent
+26.7% (+21.103 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.550 EUR/mp
-4.7% (-127 EUR/mp) vs trim. precedent
-8.2% (-228 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
93.750 EUR
+16.9% (+13.531 EUR) vs trim. precedent
+28.3% (+20.670 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.717 EUR/mp
+12.3% (+298 EUR/mp) vs trim. precedent
+25.3% (+548 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
135.000 EUR
+10.2% (+12.544 EUR) vs trim. precedent
+12.6% (+15.119 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.190 EUR/mp
-0.6% (-13 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.8% (+18 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
164.950 EUR
-1% (-1.701 EUR) vs trim. precedent
+1.3% (+2.058 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.249 EUR/mp
+2.3% (+50 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.5% (+137 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
178.750 EUR
+0.2% (+284 EUR) vs trim. precedent
+6% (+10.096 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.745 EUR/mp
+4.5% (+75 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.1% (+175 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.626 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.214 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
320 EUR/lună
-6.8% (-23 EUR/lună) vs trim. precedent
-9.3% (-33 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-6.8% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
375 EUR/lună
+1.5% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.7% (-19 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+5.5% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
450 EUR/lună
-1.7% (-8 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.9% (-13 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
600 EUR/lună
-5.3% (-34 EUR/lună) vs trim. precedent
-1% (-6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.050 EUR/lună
+19.9% (+175 EUR/lună) vs trim. precedent
+35.7% (+276 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
382.000 EUR
-18.6% (-87.226 EUR) vs trim. precedent
-9.9% (-42.204 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.671 EUR/mp
-16.8% (-338 EUR/mp) vs trim. precedent
-19.1% (-394 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.000 EUR/lună
+10.1% (+92 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.2% (-78 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-5.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-19.2% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
570.000 EUR
-69% (-1.266.255 EUR) vs trim. precedent
-65.4% (-1.077.114 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
492 EUR/mp
+23.5% (+94 EUR/mp) vs trim. precedent
+26.4% (+103 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
427.500 EUR
+9% (+35.168 EUR) vs trim. precedent
+16.6% (+60.734 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
1.623 EUR/mp
-23% (-484 EUR/mp) vs trim. precedent
-24.9% (-537 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.180 EUR/lună
-24.4% (-381 EUR/lună) vs trim. precedent
-22.6% (-344 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Sibiu →
Valoare curentă
990.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
-17.5% (-210.000 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Sibiu →
Valoare curentă
367 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
-17.5% (-78 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
6.000 EUR/lună
+30.6% (+1.405 EUR/lună) vs trim. precedent
+59.8% (+2.246 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+8.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
600.000 EUR
+7.3% (+40.858 EUR) vs trim. precedent
+8.7% (+47.905 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.143 EUR/mp
-3.3% (-73 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.1% (-2 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.200 EUR/lună
-22% (-339 EUR/lună) vs trim. precedent
-25.1% (-403 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-22.5% (-3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-17.8% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Central sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Central

Cât costă un apartament în cartierul Central din Sibiu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Central, Sibiu este de 2.190 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Central?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Central din Sibiu este de 2.249 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Sibiu

Indici Sibiu →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/sibiu/central
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies