VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Sibiu / Hipodrom 3

Indicele imobiliar — Hipodrom 3, Sibiu

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Hipodrom 3, Sibiu. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
92.750 EUR
~2.072 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.072
EUR/mp 3 cam
1.917
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Hipodrom 3

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
67.500 EUR
+0.3% (+181 EUR) vs trim. precedent
+5.4% (+3.474 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.776 EUR/mp
-9.9% (-196 EUR/mp) vs trim. precedent
-4.9% (-92 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
123.000 EUR
+50.6% (+41.316 EUR) vs trim. precedent
+61.6% (+46.889 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.922 EUR/mp
-11% (-239 EUR/mp) vs trim. precedent
+1% (+19 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
92.750 EUR
-1.8% (-1.704 EUR) vs trim. precedent
+3.9% (+3.474 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.072 EUR/mp
+6.2% (+121 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.5% (+278 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
138.000 EUR
+6.9% (+8.900 EUR) vs trim. precedent
+10.9% (+13.580 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.917 EUR/mp
+2.8% (+51 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.2% (+146 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
127.500 EUR
+13.3% (+14.950 EUR) vs trim. precedent
+21.3% (+22.422 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.700 EUR/mp
+18% (+259 EUR/mp) vs trim. precedent
+31.7% (+410 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.000 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.008 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
328 EUR/lună
-3.7% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
-6.9% (-24 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-4.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-8.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
400 EUR/lună
+2.1% (+8 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.4% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-9.4% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
400 EUR/lună
-10.9% (-49 EUR/lună) vs trim. precedent
-10.5% (-47 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-4.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
550 EUR/lună
+0.6% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.2% (+1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
650 EUR/lună
+16.1% (+90 EUR/lună) vs trim. precedent
+21.9% (+117 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+39.2% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+46.3% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
249.468 EUR
-0.8% (-1.915 EUR) vs trim. precedent
-5.4% (-14.142 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.014 EUR/mp
+0.6% (+12 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.5% (+87 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
849 EUR/lună
-9.4% (-88 EUR/lună) vs trim. precedent
-6.5% (-59 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
94.950 EUR
-15.5% (-17.394 EUR) vs trim. precedent
-27.3% (-35.581 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
188 EUR/mp
-48.6% (-178 EUR/mp) vs trim. precedent
-54.4% (-225 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
83.882 EUR
+1.5% (+1.250 EUR) vs trim. precedent
+12.4% (+9.234 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
2.097 EUR/mp
+1.5% (+31 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.4% (+231 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
500 EUR/lună
-35.8% (-279 EUR/lună) vs trim. precedent
-34.3% (-261 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-5.4% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-7.3% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Sibiu →
Valoare curentă
159.000 EUR
-0.5% (-755 EUR) vs trim. precedent
-0.6% (-1.000 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Sibiu →
Valoare curentă
820 EUR/mp
-0.5% (-4 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.6% (-5 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.150 EUR/lună
-1.9% (-23 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.5% (-30 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
200 EUR/lună
-44.2% (-159 EUR/lună) vs trim. precedent
-54.5% (-239 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-7.1% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-22.9% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Hipodrom 3 sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Hipodrom 3

Cât costă un apartament în cartierul Hipodrom 3 din Sibiu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Hipodrom 3, Sibiu este de 2.072 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Hipodrom 3?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Hipodrom 3 din Sibiu este de 1.917 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Sibiu

Indici Sibiu →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/sibiu/hipodrom-3
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies