Filtre
Case și vile de vânzare în Cluj
242 anunțuri găsite
Casa individuala de vanzare cartier Europa-Zorilor, teren generos
Cluj-Napoca, Europa
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
Vanzare casa individuala 5 camere finisaje de LUX in Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
CASA 136 MP TEREN 561 MP FRONT 14 ML ZORILOR MARINESCU
Cluj-Napoca, Zorilor
Jurja Imobiliare
Vanzare casa individuala 400 mp utili, zona de case, cartier Grigorescu, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Grigorescu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Duplex Premium | Panorama spectaculoasa I Feleacu
Feleacu
Elena Anton
Triumph Imobiliare
Casa unifamiliala 258 mp utili, strada privata, Europa, Cluj-Napoca,
Cluj-Napoca, Europa
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala locatie de exceptie in Gruia- zona Parcul Cetatuia
Cluj-Napoca, Gruia
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Duplex de vanzare - Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Dan Bothaza
Office Refresh
Duplex finisat Buna Ziua, gradina, garaj+3 parcari
Cluj-Napoca, Buna Ziua
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
Casa noua de vanzare - Corusu, jud. Cluj
Corusu
Dan Bothaza
Office Refresh
Vanzare casa individuala 5 camere in Andrei Muresanu- zona Hotel Ramada
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Cladire multifunctionala de vanzare in Andrei Muresanu | 390 mp utili | Terase panoramice | Potrivit pentru birouri, clinica sau locuinta
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala zona linistita, Salicea, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Salicea
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Duplex Modern in Zona Voronet, 202mp, Semifinisat, NZEB, An 2025
Cluj-Napoca, Iris
Rares Mircea
Alpha Imobiliare
Comision 0%Duplex modern cu 200 mp teren | Ansamblu privat | Zona Urușagului, Florești
Cluj-Napoca, Floresti
Class Imobiliare
Vanzare parte duplex 4 camere constructie nou la intrare in Dezmir
Cluj-Napoca, Dezmir
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala moderna cu 5 camere teren 468 mp in Dezmir
Cluj-Napoca, Dezmir
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala zona Buna Ziua, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Buna Ziua
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vand Duplex cu CF in Chinteni,140mp,teren 350mp,SF
Chinteni
Marinela Tischler
DomusRex
Casa de vanzare - Corusu, jud. Cluj
Corusu
Dan Bothaza
Office Refresh
2 CASE 324 MP UTILI | TEREN 800 MP | BELIS
Belis
Adrian Jurja
Jurja Imobiliare
Proprietate intr-o zona verde si linistita - Faget
Cluj-Napoca, Faget
Dorin Temesan
Immo Dream Place
Casa de vanzare - Faget
Cluj-Napoca, Faget
Essence Imobiliare
Essence Imobiliare
Vanzare casa individuala ultrafinisata, cartier privat, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Case și vile de vânzare Cluj
217
Oferte active
350.000 €
Preț tipic
2.206 €
Preț pe m²
128.600 — 850.000
Majoritatea ofertelor, €
Piața imobiliară din Cluj
Piața imobiliară din Cluj oferă o varietate impresionantă de case și vile de vânzare, cu un total de 217 oferte disponibile. Prețul mediu pentru aceste proprietăți se ridică la 350.000 EUR, cu valori variind între 128.600 EUR și 850.000 EUR. Cu o suprafață medie de 160 mp, proprietățile din zonă sunt atractive atât pentru familii, cât și pentru investitori.
Unde se caută în Cluj
- Cluj-Napoca — 135 oferte, preț mediu 493.806 EUR.
- Floresti — 15 oferte, preț mediu 305.553 EUR.
- Chinteni — 9 oferte, preț mediu 197.167 EUR.
- Corusu — 6 oferte, preț mediu 205.833 EUR.
- Dezmir — 6 oferte, preț mediu 215.500 EUR.
- Luna de Sus — 4 oferte, preț mediu 240.975 EUR.
Sfaturi pentru achiziție
Cumpărarea unei case sau vile necesită o planificare atentă. Iată câțiva pași esențiali:
- Stabilește un buget realist, având în vedere costurile suplimentare precum taxele notariale și impozitele.
- Verifică documentele proprietății și asigură-te că nu există litigii sau datorii asociate.
- Fă o inspecție detaliată a proprietății pentru a identifica eventuale probleme structurale sau de întreținere.
- Negociază prețul cu vânzătorul și explorează opțiuni de finanțare, dacă este necesar.
- Colaborează cu un agent imobiliar de încredere pentru a facilita procesul și a obține cele mai bune oferte.
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Garsoniere / 1 cameră | 5 | 172.600 € |
| Apartamente 2 camere | 6 | 289.993 € |
| Apartamente 3 camere | 11 | 289.662 € |
| Apartamente 4 camere | 112 | 363.074 € |
| Apartamente 5+ camere | 45 | 448.129 € |
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al caselor de vânzare în Cluj este de 350.000 EUR, variind în funcție de localitate și specificațiile proprietății.
Cele mai populare localități pentru achiziția de case în Cluj includ Cluj-Napoca, Floresti, Chinteni, Corusu, Dezmir și Luna de Sus.
Costurile notariale pot varia, dar este important să incluzi taxe pentru autentificarea actelor, impozite pe transferul de proprietate și eventuale comisioane ale agenților imobiliari.
Durata procesului de achiziție variază, dar în general poate dura între câteva săptămâni până la câteva luni, în funcție de complexitatea tranzacției și disponibilitatea documentelor.
Este recomandat să consulți planul de arhitectură al casei și să faci o vizionare pentru a verifica modul în care sunt dispuse camerele și funcționalitatea acestora.
Achiziția unei case în Cluj poate fi o bună investiție, având în vedere cererea constantă pentru locuințe în zona metropolitană și potențialul de creștere a valorii pe termen lung.