Filtre
Case și vile de vânzare în Cluj
242 anunțuri găsite
Vanzare casa tip duplex finalizat cu CF Apahida zona Primariei, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Apahida
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala zona Dezmir, Cluj-Napoca
Dezmir
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa deosebită în Cartierul Terra, Florești
Cluj-Napoca, Floresti
Class Imobiliare
Vanzare parte duplex, 219 mp util, zona Iris, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala alipita prin garaj Feleacu zona Valea Manastirii, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Feleacu
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala 5 camere finisaje de LUX in Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare vila exclusivista compusa din 2 apartamente distincte, Cartier Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Duplex Premium | Panorama spectaculoasa I Feleacu
Feleacu
Elena Anton
Triumph Imobiliare
Casa noua de vanzare - Corusu, jud. Cluj
Corusu
Dan Bothaza
Office Refresh
Vanzare casa cu anexe si 5500 mp teren, Valea Ariesului, Salciua
Turda
Clasic Imobiliare
Vanzare casa tip Duplex finalizata zona Chinteni, 7 km Auchan Iris, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Chinteni
Clasic Imobiliare
Casa cu 5 camere, tip duplex, mobilata si utilata+gradina.Floresti zona Iazului
Floresti, Iazului
Horea Persa
Hs Bella Casa Estate
Cladire multifunctionala de vanzare in Andrei Muresanu | 390 mp utili | Terase panoramice | Potrivit pentru birouri, clinica sau locuinta
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala cu teren de 622 mp in Grigorescu zona Piata 14 Iulie
Cluj-Napoca, Grigorescu
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Casa rustica de vanzare Salicea
Salicea
Dorin Temesan
Immo Dream Place
Unitate Duplex mobilat si utilat 116 mp utili teren liber 258 mp in zona Terra- Floresti.
Floresti
Lux New Imobiliare
Vanzare duplex 5 camere finisaje de LUX teren 270 mp in Floresti- zona Vivo Mall
Floresti, Floresti
Clasic Imobiliare
PENSIUNE 16 CAMERE 478 MP UTILI | CURTE 320 MP |
Cluj-Napoca, Zorilor
Adrian Jurja
Jurja Imobiliare
De vanzare cabana Somesul Rece !
Somesu Rece
Macedon Buzila
Umbrella Estate
Vanzare casa individuala 400 mp utili, zona de case, cartier Grigorescu, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Grigorescu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
CASA 5 CAMERE 120 MP ZONA UMF CURTE 95 MP
Cluj-Napoca, Zorilor
Adrian Jurja
Jurja Imobiliare
Vanzare casa individuala cu gradina matura Campenesti Apahida, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Apahida
Clasic Imobiliare
URGENT, OCAZIE casa de vanzare superfinisata mobilata, in Corusu-Baciu
Corusu
Umbrella Estate
Duplex finalizat, semifinisat, 181 mp util, Cartier Iris, zona Parcul Tineretului
Cluj-Napoca, Iris
Clasic Imobiliare
Case și vile de vânzare Cluj
217
Oferte active
350.000 €
Preț tipic
2.206 €
Preț pe m²
128.600 — 850.000
Majoritatea ofertelor, €
Piața imobiliară din Cluj
Piața imobiliară din Cluj oferă o varietate impresionantă de case și vile de vânzare, cu un total de 217 oferte disponibile. Prețul mediu pentru aceste proprietăți se ridică la 350.000 EUR, cu valori variind între 128.600 EUR și 850.000 EUR. Cu o suprafață medie de 160 mp, proprietățile din zonă sunt atractive atât pentru familii, cât și pentru investitori.
Unde se caută în Cluj
- Cluj-Napoca — 135 oferte, preț mediu 493.806 EUR.
- Floresti — 15 oferte, preț mediu 305.553 EUR.
- Chinteni — 9 oferte, preț mediu 197.167 EUR.
- Corusu — 6 oferte, preț mediu 205.833 EUR.
- Dezmir — 6 oferte, preț mediu 215.500 EUR.
- Luna de Sus — 4 oferte, preț mediu 240.975 EUR.
Sfaturi pentru achiziție
Cumpărarea unei case sau vile necesită o planificare atentă. Iată câțiva pași esențiali:
- Stabilește un buget realist, având în vedere costurile suplimentare precum taxele notariale și impozitele.
- Verifică documentele proprietății și asigură-te că nu există litigii sau datorii asociate.
- Fă o inspecție detaliată a proprietății pentru a identifica eventuale probleme structurale sau de întreținere.
- Negociază prețul cu vânzătorul și explorează opțiuni de finanțare, dacă este necesar.
- Colaborează cu un agent imobiliar de încredere pentru a facilita procesul și a obține cele mai bune oferte.
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Garsoniere / 1 cameră | 5 | 172.600 € |
| Apartamente 2 camere | 6 | 289.993 € |
| Apartamente 3 camere | 11 | 289.662 € |
| Apartamente 4 camere | 112 | 363.074 € |
| Apartamente 5+ camere | 45 | 448.129 € |
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al caselor de vânzare în Cluj este de 350.000 EUR, variind în funcție de localitate și specificațiile proprietății.
Cele mai populare localități pentru achiziția de case în Cluj includ Cluj-Napoca, Floresti, Chinteni, Corusu, Dezmir și Luna de Sus.
Costurile notariale pot varia, dar este important să incluzi taxe pentru autentificarea actelor, impozite pe transferul de proprietate și eventuale comisioane ale agenților imobiliari.
Durata procesului de achiziție variază, dar în general poate dura între câteva săptămâni până la câteva luni, în funcție de complexitatea tranzacției și disponibilitatea documentelor.
Este recomandat să consulți planul de arhitectură al casei și să faci o vizionare pentru a verifica modul în care sunt dispuse camerele și funcționalitatea acestora.
Achiziția unei case în Cluj poate fi o bună investiție, având în vedere cererea constantă pentru locuințe în zona metropolitană și potențialul de creștere a valorii pe termen lung.