Ultracentral | Piata Victoriei | 80 mp | Cladire istorica re...
Timisoara, Ultracentral
Ultracentral | Piata Victoriei | 80 mp | Cladire istorica reabilitata
Timisoara, Ultracentral, Timis
Descriere
Va propunem spre vanzare o proprietate cu o pozitionare deosebita, situata ultracentral, in imediata apropiere a Operei Nationale si a Pietei Victoriei, intr-o cladire istorica construita in jurul anului 1850 si complet reabilitata.
Unul dintre principalele atuuri ale apartamentului este chiar amplasarea sa: ferestrele camerelor ofera vedere catre zona pietonala/Piata Victoriei, intr-unul dintre cele mai reprezentative si cautate puncte ale Timisoarei.
Apartamentul are o suprafata utila de 79,70 mp si este situat la etajul 2 din 2. Cladirea beneficiaza de un caracter intim, cu numai 2 apartamente pe nivel si 4 apartamente in intreaga scara.
Compartimentarea si dimensiunile generoase ale incaperilor permit utilizarea proprietatii in mai multe scopuri: locuinta personala, investitie pentru inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier/Airbnb, precum si spatiu pentru birou, in functie de necesitatile viitorului proprietar si de autorizatiile necesare activitatii.
Proprietatea pastreaza elemente specifice apartamentelor din cladirile istorice ale centrului Timisoarei: camere ample, tavane inalte, ferestre generoase si volume interioare dificil de regasit in constructiile moderne.
Apartamentul necesita modernizare, ceea ce ii ofera viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja integral in functie de destinatia dorita. Pentru un investitor, acest lucru permite configurarea unei proprietati adaptate segmentului premium de inchiriere, regimului hotelier sau activitatii de birou. Pentru uz personal, poate deveni o locuinta cu personalitate, intr-o cladire istorica si la cativa pasi de punctul zero al orasului.
Avantaje principale:
- Pozitionare ultracentrala
- Apropiere imediata de Opera Nationala si Piata Victoriei
- Vedere catre zona pietonala
- Cladire istorica complet reabilitata
- Suprafata utila de aproximativ 80 mp
- Doua camere foarte generoase, de peste 22 mp fiecare
- Tavane inalte
- Centrala termica proprie
- Doar 4 apartamente in scara
- Potential pentru locuinta, investitie, Airbnb sau birou
Pret de vanzare: 215.000 euro.
O proprietate care se adreseaza in special cumparatorului care pune pe primul plan locatia, caracterul unei cladiri istorice si potentialul de valorificare pe termen lung, intr-o zona in care oferta de apartamente cu astfel de suprafete si pozitionare este limitata.
Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639.
Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Utilitati
- Curent
- Apa
- Canalizare
- Gaz
- Internet
Incalzire
- Centrala proprie
Podele
- Parchet
- Gresie
- Marmura, granit
Usi interior
- Lemn
Pereti
- Faianta
- Lavabil
Ferestre
- Lemn
Usa intrare
- Lemn
Contorizare
- Apometre
- Contor caldura
- Contor gaz
Tip Structura Bloc
- Caramida
Vedere
- Fata
Destinatie
- Locuinta
- Birou
- Locuinta/Birou
Calorifere
- Da
Mobilat
- Clasic
Bucatarie
- Da
- Inchisa
Tip Bloc
- Vila
Dotari
- Aragaz
Balcoane
- Fara
Vecinatati
- Autobuz
- Zona comerciala
- Banca
- Supermarket
- Cinema
- Fastfood
- Trafic Pietonal
- Hotel
- Ultracentral
- Parc
- Mall
- Restaurant/pub
- Scoala/gradinita
Clasa Energetica
- C
Geam baie
- Nu
Alte zone din Timisoara
Prețul pe piață
96% dintre proprietățile similare din Timisoara au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Apartament 2 camere, 2 terase, de vanzare, Dumbravita, Jud.Timis
Dumbravita
Apostu Estate
Mobilat si utilat la etajul 2 in Soarelui
Timisoara, Soarelui
MDS Imobiliare
BALCESCU - 3 CAM - SPATIOS - 2 BAI - GRADINA 90MP - BECI - APROAPE DE CENTRU
Timisoara, Balcescu
Primum
Apartament 5 camere de vanzare, renovat, zona Sinaia Timisoara
Timisoara, Central
Apostu Estate
Alte oferte de la Luca Estate
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Apartament 3 camere, recent renovat, Piata Doina
Timisoara, P-ta Doina
Luca Estate
Investitie sigura , 2 garsoniere independente ,Etaj 1 langa Bega Bujorilor Sagului
Timisoara, Sagului
Ilie Barbu
Luca Estate
Apartament 4 camere , Zona Modern ,Bd. Simion Barnutiu ,Badea Cartan.
Timisoara, Simion Barnutiu
Ilie Barbu
Luca Estate
Apartament 3 camere , Padurea Verde – Ghiroda , 75 mp
Ghiroda
Luca Estate
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru apartamente în Ultracentral, Timisoara. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.