Teren intravilan 393 mp de vânzare Câmpina, Muscel | 0% comision

Teren intravilan 393 mp de vanzare Campina, Muscel | 0% comision LocalizareMatos Imobiliare vă prezintă in exclusivitate un teren intravilan de 393 mp in cartierul Muscel, Campina, una dintre cele mai liniștite și apreciate zone rezidențiale din nordul orașului.
Cartierul Muscel este renumit pentru aerul curat, vecinătăți civilizate și priveliștea către dealuri verzi, oferind intimitate și confort, dar și acces facil către:
Centrul orașului Campina – ~cca. 5 minute cu mașina
Piața Centrală Campina – ~ cca. 5 minute cu masina 
Grădiniță și Școala Generală nr. 8 – ~cca. 5 minute pietonal
Liceele din Campina – ~cca 10 - 15minute
Parcul Soceram (zona Muscel) – ~cca. 3 minute
Distanțe față de orașe mari:
Ploiești – ~35 km (≈ 35 minute cu mașina)
București – ~90 km (≈ 1h 15 – 1h 30 min, pe DN1)
Sinaia – ~25 km (≈ 25 minute)
Suprafață și deschidere Suprafață totală: 393 mp
Deschidere la stradă: 30 ml
Front stradal: un singur front
Formă: dreptunghiulară – ideală pentru proiecte rezidențiale
? Utilități disponibile? Apă și electricitate la stradă – racordare imediată? Gaze la limita proprietății – costuri reduse pentru conectare? Iluminat public existent
Regim urbanistic (conform Certificatului de Urbanism) POT maxim admis: 50%
CUT maxim admis: 1,5
Regim de inălțime: P + 2 niveluri (maxim 10 m la cornișă), cu posibilitate de mansardă
Subzona L2 – locuințe individuale, regim continuu sau discontinuu
Teren construibil imediat – nu necesită PUZ pentru locuințe individuale
Vecinătăți și poziționare Cartier Muscel – zonă exclusivistă și liniștită
Stradă cu acces direct și deschidere generoasă
Înconjurat de verdeață și aer curat
Cadru ideal pentru o casă modernă și elegantă
Beneficii pentru cumpărător Deschidere rară: 30 ml
Formă dreptunghiulară – ușor de proiectat și construit
Suprafață optimă: 393 mp
Acte complete – teren intabulat, liber de sarcini
Exclusivitate prin Matos Imobiliare – seriozitate și transparență
Comision 0% pentru cumpărător
Preț: 50.000 € ( NU SE NEGOCIAZA ) 
Stil de viață și potențial Liniște, siguranță și intimitate
Zonă in dezvoltare, cu creștere constantă a valorii imobiliare
Ideal pentru o locuință modernă cu terasă orientată spre apus sau o investiție sigură pe termen lung
Aici nu cumperi doar un teren. Aici incepe povestea ta.
‍ Despre agentSunt Mihai Cristescu, agent imobiliar atestat conform Cod COR 333401.Experiența mea iți garantează o tranzacție sigură și transparentă, fără costuri ascunse.
Contact și vizionăriPentru mai multe detalii și programarea unei vizionări:
Matos Imobiliare Cod ofertă: MTS0431 Telefon: 0371 784 470 Email: mihai@matosimobiliare.ro www.matosimobiliare.ro
?? Oferta este valabilă doar cat timp apare pe site-ul oficial Matos Imobiliare.