Teren intravilan 2918 mp de vânzare Talea, Prahova | 0% comision

Teren intravilan 2918 mp de vânzare în Talea, Prahova | Exclusivitate | Comision 0%LocalizareMatos Imobiliare v? propune în exclusivitate un teren intravilan de 2918 mp în Comuna Talea, jude?ul Prahova, o zon? montan? deosebit de lini?tit?, cu aer curat ?i priveli?ti superbe spre dealuri ?i p?dure.Talea se afl? la doar: 25 km de Sinaia, 55 km de Ploie?ti, 95 km de Bucure?ti (aprox. 2 ore, pe DN1, prin Comarnic sau Breaza). O loca?ie ideal? pentru cei care caut? lini?tea naturii, dar ?i acces rapid c?tre ora?e importante.Suprafa?? ?i deschidere Suprafa?? total?: 2918 mp Deschidere la 2 drumuri: Front 1 (drum principal): 27,42 ml Front 2 (drum secundar): 88,64 ml Relief: ~30% teren platou (excelent pentru construc?ie), ~70% teren cu înclina?ie de 5-10%. Utilit??iToate utilit??ile sunt la poart?: ap?, electricitate, internet ?i cablu TV, fântân? existent?. Gazele sunt disponibile la aprox. 4 km, iar comuna nu are înc? re?ea de canalizare public?.Regim urbanisticConform Certificatului de Urbanism pentru informare: Regim de în?l?ime: P, P+1, P+2 (subzona predominant reziden?ial? cu cl?diri de tip rural – „LMr). POT maxim: 20% CUT maxim: 0,5 Acest teren este potrivit pentru cas? de vacan??, vil? de locuit sau chiar o pensiune mic?, în func?ie de proiect.Vecin?t??i ?i avantaje Case de vacan?? ?i locuin?e ale localnicilor Zon? extrem de lini?tit? Drum asfaltat ?i iluminat public Priveli?ti montane spectaculoase Acces rutierAcces facil atât dinspre DN1 – Comarnic, cât ?i dinspre Breaza.Distanta Bucure?ti – Talea: aprox. 2 ore.Beneficii pentru cump?r?tor Comision 0% → cumperi direct, f?r? taxe ascunse Exclusivitate → oferte disponibile doar prin Matos Imobiliare Pre? fix: 53.000 € (nu se negociaz?) Oferta este activ? doar cât timp apare pe site-ul oficial Matos Imobiliare.Activit??i recreative în zon? Drume?ii montane – trasee pitore?ti prin dealuri ?i p?duri Ciclism montan – rute variate pentru pasiona?i Pescuit – la râul Doftana, aflat în apropiere Relaxare ?i picnic – spa?ii naturale lini?tite Cultur? local? – tradi?ii, festivaluri, vizite la stâne ?i gastronomie tradi?ional? Despre agentSunt Mihai Cristescu, agent imobiliar atestat conform Cod COR 333401. Îmi pun întreaga experien?? în slujba clien?ilor mei pentru ca fiecare tranzac?ie s? fie rapid?, sigur? ?i avantajoas?.Contact ?i vizion?riPentru mai multe detalii ?i programarea unei vizion?ri, contacteaz?:Matos ImobiliareCod ofert?: MTS0340Telefon: 0371 784 470Email: mihai@matosimobiliare.rowww.matosimobiliare.roOferta este valabil? doar cât timp apare pe site-ul oficial Matos Imobiliare.