Teren intravilan 1.300 mp în Cornu de Jos, Prahova – zona linistita, utilitati aproape, pret 35.000 €

<p><strong>?? Teren intravilan de vânzare în comuna Cornu – 1.300 mp, zonă liniștită și priveliște superbă</strong></p><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>?? Localizare și context</strong></p><p>Terenul se află în <strong>Cornu de Jos</strong>, una dintre cele mai apreciate zone din comuna Cornu, județul Prahova — loc recunoscut pentru aerul curat, liniștea și peisajele sale verzi.<br />Poziția este excelentă pentru o locuință permanentă sau de vacanță, oferind <strong>acces rapid către Câmpina (aprox. 6 km)</strong> și <strong>drum direct către DN1</strong> spre Ploiești, București sau Brașov.</p><p>Drumul de acces este pietruit și se menține practicabil tot timpul anului, aflat la doar câteva sute de metri de asfalt. Zona este populată de <strong>case noi și vile moderne</strong>, construite în ultimii ani, într-o comunitate selectă și liniștită.</p><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>?? Detalii generale</strong></p><ul> <li><strong>Suprafață totală:</strong> 1.300 mp</li> <li><strong>Regim juridic:</strong> teren intravilan</li> <li><strong>Categorie de folosință:</strong> fâneață</li> <li><strong>Topografie:</strong> ușor înclinat, ideal pentru o casă cu terasă sau vedere panoramică</li> <li><strong>Deschidere:</strong> aproximativ 27 ml la drum pietruit</li> <li><strong>Acces facil, direct din drum comunal întreținut</strong></li></ul><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>?? Utilități disponibile în zonă</strong></p><ul> <li>Energie electrică</li> <li>Apă curentă</li> <li>Gaze naturale</li> <li>Internet prin fibră optică</li></ul><p>?? Toate se află la o distanță de aproximativ <strong>30–50 metri</strong> de teren, ceea ce permite branșarea facilă în momentul începerii construcției.</p><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>?? Posibilități de construcție</strong></p><p>Terenul este perfect pentru o <strong>locuință individuală</strong> sau <strong>casă de vacanță</strong>.<br />Datorită reliefului ușor înălțat, se pot realiza <strong>construcții cu vedere panoramică</strong> asupra împrejurimilor verzi și liniștite.</p><p>Zona permite construcții cu regim de înălțime <strong>P + 1E + M</strong>, iar viitorul <strong>certificat de urbanism</strong> va confirma toți indicatorii urbanistici (POT, CUT, retrageri și regim de înălțime) specifici zonei rezidențiale Cornu.</p><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>?? Avantajele zonei Cornu</strong></p><ul> <li>Zonă <strong>curată, sigură și liniștită</strong>, ideală pentru locuit sau relaxare</li> <li><strong>Aer ozonat</strong> și <strong>climat blând</strong>, specific zonei subcarpatice</li> <li><strong>Acces rapid</strong> la DN1 și localitățile din Valea Prahovei</li> <li><strong>Comunitate de proprietari moderni</strong></li> <li>Fără activități industriale sau surse de poluare</li> <li>În apropiere: școală, magazine, biserică, transport public, centre de agrement</li></ul><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>? De ce merită această proprietate</strong></p><p>? Suprafață generoasă de 1.300 mp<br />? Teren intravilan, acte clare și actuale<br />? Priveliște frumoasă și zonă în dezvoltare continuă<br />? Utilități aproape, acces facil<br />? Investiție sigură și profitabilă pe termen lung</p><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>??? Viața la Cornu</strong></p><p>Cornu este una dintre cele mai căutate localități din Prahova pentru cei care doresc să trăiască aproape de natură, dar la distanță mică de oraș.<br />Drumul până la Câmpina durează doar câteva minute, iar până la București — aproximativ o oră.</p><p>Aici, liniștea, verdele dealurilor și comunitatea selectă transformă zona într-un loc ideal pentru o locuință permanentă sau o reședință de weekend.</p><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>?? Exclusiv prin Matos Imobiliare</strong></p><p>Această proprietate este promovată <strong>în exclusivitate</strong> de agenția <strong>Oficial Matos Imobiliare</strong>.</p><p>Beneficiezi de:</p><ul> <li><strong>Comision 0% pentru cumpărător</strong></li> <li><strong>Verificarea completă a actelor</strong></li> <li><strong>Asistență juridică și notarială</strong> prin partenerii Matos</li> <li><strong>Transparență și siguranță totală</strong> în fiecare etapă a tranzacției</li></ul><p>? Oferta este activă doar cât timp se regăsește pe site-ul www.matosimobiliare.ro</p><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>?? Contact</strong></p><p><strong>Mihai Cristescu – Matos Imobiliare</strong><br />?? 0371 784 470<br />?? mihai@matosimobiliare.ro<br />?? www.matosimobiliare.ro</p><p>?? <strong>Sună acum pentru detalii sau vizionare!</strong></p><p> </p>