Teren industrial de vanzare (15.127 mp) Gilau

Oportunitate unic#259; de investi#539;ie industrial#259; la intrarea icirc;n Gil#259;u!
Descoper#259; un teren industrial excep#539;ional, pozi#539;ionat strategic chiar la intrarea icirc;n pitorescul sat Gil#259;u, venind dinspre Luna de Sus. Aceast#259; proprietate reprezint#259; o #537;ans#259; rar#259; de a investi icirc;ntr-o zon#259; cu un poten#539;ial de dezvoltare industrial#259; semnificativ.
Loca#539;ie strategic#259;: Situat la poarta de intrare icirc;n Gil#259;u, oferind acces facil c#259;tre principalele artere de transport #537;i conexiuni rapide cu zonele industriale icirc;nvecinate.
Suprafa#539;#259; generoas#259;: terenul se icirc;ntinde pe o suprafa#539;#259; total#259; de 15.127 mp, oferind spa#539;iu amplu pentru dezvoltarea proiectelor tale industriale.
Poten#539;ial maxim de construc#539;ie: beneficiaz#259; de coeficien#539;i urbanistici favorabili:
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0,6%
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60%
PUZ aprobate pentru dezvoltare industrial#259;: terenul dispune de un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat, specific pentru dezvolt#259;ri industriale, ceea ce simplific#259; #537;i accelereaz#259; procesul de construire.
Poten#539;ial de construc#539;ie Impresionant: conform PUZ-ului, pe aceast#259; proprietate se poate construi o hal#259; industrial#259; cu o suprafa#539;#259; de aproximativ 4.000 mp, ideal#259; pentru diverse activit#259;#539;i de produc#539;ie, depozitare sau logistic#259;.
Utilit#259;#539;i la indemacirc;n#259;: racordarea la utilit#259;#539;ile esen#539;iale (ap#259;, curent, gaz) este facilitat#259; de proximitatea acestora.
Proprietar persoan#259; fizic#259;: tranzac#539;ie simpl#259; #537;i direct#259;
Acest teren reprezint#259; o oportunitate excelent#259; pentru investitori #537;i antreprenori care doresc s#259; icirc;#537;i extind#259; sau s#259; icirc;#537;i stabileasc#259; o prezen#539;#259; industrial#259; icirc;ntr-o zon#259; icirc;n dezvoltare, cu acces facil #537;i un cadru urbanistic favorabil. Contacteaz#259;-ne pentru mai multe detalii #537;i pentru a programa o vizionare.