Inchiriere Vila pretabil spatiu birouri sau clinica - 1582 mp

Va propunem spre inchiriere un imobil de mare anvergura, situat strategic in zona Viilor - Piata Chirigiu. Cu o suprafata totala de peste 1500 mp si un teren generos pentru parcare, aceasta proprietate este ideala pentru companii care necesita un mix intre showroom, clinica medicala, sediu de birouri si logistica centrala.

Conditii Comerciale:
Pret inchiriere integrala: 14.000 EUR / luna + TVA.
Disponibilitate: Incepand cu septembrie 2025.
Suprafata totala utila: 1.541 mp.

Configuratia Imobilului: Proprietatea ofera volume impresionante si spatii cu inaltimi libere rare pentru zona centrala:
Spatiu Comercial (Parter): 528 mp compartimentati, cu inaltimi intre 3.45 m si 4.5 m, ideal pentru showroom sau receptie clinica.
Spatiu Depozitare/Productie (Parter): 872 mp open-space, cu o inaltime de 4.5 m, oferind flexibilitate totala pentru depozitarea marfurilor sau amenajarea unor birouri tip industrial-loft.
Subsol: 141 mp dedicati depozitarii sau arhivelor.
Parcare Privata: Teren propriu de 900 mp, asigurand o capacitate de parcare neintalnita in zona pentru clienti si angajati.

Standarde Tehnice si Siguranta:
Certificare: Imobilul detine autorizatie ISU pentru birouri si depozit pe configuratia actuala, un factor critic pentru siguranta si conformitate.
Structura: Beton armat si lemn, plansee solide si inaltimi de pana la 4 m in zonele de birouri.
Finisaje: Tavan casetat, parchet, mocheta si pereti lavabili/faianta in zonele sanitare.
Dotari: Infrastructura pentru internet, telefonie si interfon.

Locatie si Avantaje: Situat in zona Viilor – Piata Chirigiu, imobilul beneficiaza de o pozitie excelenta pentru distributie si acces rapid catre zona centrala (Piata Unirii) si arterele principale din Sectorul 5. Inaltimea mare a spatiilor si suprafata vitrata permit transformarea cladirii intr-un sediu modern, luminos, cu un caracter industrial-chic sau intr-o clinica medicala de mari dimensiuni.

ID oferta: 24R2940