Cladire de birouri de inchiriat Piata Floreasca pretabila clinica

Va propunem spre inchiriere o cladire de birouri exclusivista, clasa B, situata in zona Dorobanti, in imediata apropiere a Pietei Floreasca. Proprietatea reprezinta o oportunitate rara de a securiza un imobil intreg intr-una dintre cele mai prestigioase si dinamice zone comerciale si de business ale Bucurestiului. Fiind in prezent la stadiul quot;la griquot;, cladirea ofera flexibilitate totala pentru personalizarea finisajelor si a fluxurilor in functie de nevoile specifice ale viitorului chirias.
Specificatii Financiare:
Pret inchiriere: 12,000 EUR / luna + TVA.
Pret unitar calculat: aprox. 15.3 EUR / mp.
Disponibilitate: Imediata (stadiu la gri).
Configuratie si Suprafete: Imobilul are o suprafata totala de 780 mp, distribuita eficient pe 4 etaje, oferind posibilitatea unei compartimentari personalizate:
Subsol (122.20 mp): Spatiu tehnic/depozitare si posibilitatea de parcare pentru 3 autoturisme.
Parter (108 mp): Ideal pentru receptie, lobby sau zona de triaj.
Etaj 1 (149.50 mp): Spatiu generos pentru birouri sau cabinete.
Etaj 2 amp; 3 (150.50 mp fiecare): Niveluri cu suprafete egale, optimizate pentru activitati operationale.
Etaj 4 (147.80 mp): Spatiu versatil cu potential pentru zona administrativa sau terasa.
Destinatii Recomandate: Datorita structurii si pozitiei strategice, cladirea este ideala pentru:
Clinica medicala sau centru de estetica: (posibilitatea de a crea fluxuri medicale conform normelor).
Sediu reprezentativ de companie: (branding integral pe fatada si control total asupra accesului).
Activitate de Co-working sau Hub creativ.
Standarde Tehnice si Finisaje:
Structura: Constructie robusta din caramida si beton armat, inaltime utila 2.7 m si plansee tavan casetat.
Personalizare: Posibilitatea amenajarii spatiului de la zero, garantand un mediu de lucru functional si adaptat viziunii businessului dumneavoastra.
Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona Dorobanti - Floreasca asigura un statut privilegiat:
Accesibilitate: Acces rapid catre arterele principale (Calea Dorobanti, Barbu Vacarescu) si conexiuni facile cu transportul public.
Networking amp; Lifestyle: Inconjurat de restaurante de top, cafenele premium, centre comerciale si institutii de prestigiu.
Exclusivitate: O cladire individuala in aceasta zona ofera un grad sporit de intimitate si control operational fata de cladirile de birouri multi-tenant.
ID oferta: 24R0162