Filtre
Spații comerciale de închiriat în Timis
70 anunțuri găsite
Spatiu comercial stradal, zona Iulius Town Timisoara
Timisoara, Lipovei
Alexandru Paliuc
Spatiu Comercial 80 mp, trafic intens, zona Piata Victoriei
Timisoara, Central
Marius Luput
Spatiu Comercial de inchiriat , Complex CITY OF MARA
Timisoara, Blascovici
Marius Luput
Transformă Fiecare Conversație în Venituri.
Anunț publicitar
Spatiu comercial de inchiriat, 221 mp, centru Dumbravita
Dumbravita
Alexandru Paliuc
Spatiu comercial 40 mp, de inchiriat, zona Rebreanu, Timisoara.
Timisoara, Sagului
Octavian Irimie
Spatiu comerciall 222 m, de inchiriat, Baile Neptun, Timisoara.
Timisoara, Neptun
Octavian Irimie
Spatiu comercial SAD, de inchiriat, amenajat modern, parcare Ghiroda.
Timisoara, Ghirodei
Octavian Irimie
Spatiu comercial 65 mp, de inchiriat,, central,Timisoara, Jud. Timis.
Timisoara, Central
Octavian Irimie
Spatiu comercial 48 mp, de inchiriat, zona Simion Barnutiu, Timisoara.
Timisoara, Simion Barnutiu
Octavian Irimie
Transformă Fiecare Conversație în Venituri.
Anunț publicitar
Spatiu comercial 124 mp, de inchiriat, zoan Resitei, Timisoara .
Timisoara, Iosefin
Octavian Irimie
Spatiu comercial 78 mp, de inchiriat, zona Soarelui, Timisoara.
Timisoara, Soarelui
Octavian Irimie
Spatiu comercial de inchiriat, 100 mp, Zona Elisabetin, Timisoara
Timisoara, Elisabetin
Alexandru Paliuc
Spatiu comercial, 284 mp, Zona Kaufland Elisabetin Timisoara
Timisoara, Elisabetin
Alexandru Paliuc
Spatiu de inchiriat Central, Complex NORD ONE
Timisoara, Central
Marius Luput
Spatiu comercial 500 mp, zona Gheorghe Lazar, vad comercial.
Timisoara, Central
Marius Luput
Spatiu comercial 100 mp Ultracentral, Timisoara
Timisoara, Ultracentral
Spatiu comercial cu vitrina mare si depozit generos Timisoara
Timisoara, Iosefin
EXCLUSIV, Spatiu Comercial 20mp, zona Cetatii,vad pietonal.
Timisoara, Mircea cel Batran
Marius Luput
Spatiu productie sau depozitare 306 mp Zona Dacia
Timisoara, Dacia
Alexandru Paliuc
Spatiu comercial, 240 mp, Zona Freidorf- Polona
Timisoara, Freidorf
Alexandru Paliuc
Spatiu Comercial 120 mp Zona Circumvalatiunii
Timisoara, Circumvalatiunii
Alexandru Paliuc
Spatiu Comercial, 80 mp, Zona UMT
Timisoara, UMT
Alexandru Paliuc
Lugoj, De Inchiriat – Spatiu Comercial, 194 Mp,  Zona Strand
Lugoj
Mioara Lenghen
Spatiu comercial la strada, zona Sinaia
Timisoara, Sinaia
Vlad Leah
Spații comerciale de închiriat Timis
70
Oferte active
2.793 €
Preț mediu
8 €
Preț minim
18.500 €
Preț maxim
Piața imobiliară din Timiș
Piața imobiliară din Timiș oferă o varietate de spații comerciale de închiriat, adaptate nevoilor diverselor afaceri. Cu un total de 70 de oferte, prețurile variază considerabil, având un preț mediu de 2,793 EUR. Această diversitate permite antreprenorilor să găsească spațiul potrivit pentru activitățile lor, fie că este vorba de magazine, birouri sau restaurante.
Ghid cartiere
În Timiș, spațiile comerciale sunt distribuite în mai multe cartiere, fiecare având caracteristici unice și prețuri diferite:
- Central: 8 oferte, preț mediu de ~3,975 EUR. Această zonă este ideală pentru afaceri care doresc să atragă o clientelă variată, beneficiind de trafic pietonal intens.
- Complex Studențesc: 6 oferte, preț mediu de ~2,652 EUR. O zonă vibrantă, căutată de tineri, perfectă pentru cafenele și magazine de îmbrăcăminte.
- Lipovei: 5 oferte, preț mediu de ~2,672 EUR. Aceasta este o zonă rezidențială în expansiune, unde cererea pentru spații comerciale crește.
- Iosefin: 5 oferte, preț mediu de ~1,622 EUR. Ideal pentru afaceri mici, cu costuri reduse de închiriere.
- Dâmbovița: 3 oferte, preț mediu de ~3,767 EUR. O zonă comercială bine cotată, potrivită pentru magazine de lux.
- Șagului: 3 oferte, preț mediu de ~3,667 EUR. O zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere pentru afaceri.
Sfaturi pentru achiziție
Cumpărarea sau închirierea unui spațiu comercial presupune o serie de pași importanți:
- Verificarea documentației: Asigurați-vă că toate actele sunt în regulă, inclusiv autorizațiile necesare pentru desfășurarea activității comerciale dorite.
- Negocierea prețului: Nu ezitați să negociați prețul de închiriere, mai ales dacă ați găsit mai multe oferte similare.
- Costuri notariale: În general, costurile notariale se ridică la 1-3% din valoarea contractului, așa că este important să le includeți în bugetul total.
- Durata contractului: Fiți atenți la durata contractului de închiriere. Un contract pe termen lung poate oferi stabilitate, în timp ce unul pe termen scurt poate fi mai flexibil.
- Compartimentarea spațiului: Verificați dacă spațiul este compartimentat conform nevoilor afacerii dumneavoastră. Ajustările ulterioare pot implica costuri suplimentare.
- Investiție pe termen lung: Considerați amplasarea și potențialul de creștere al zonei, acestea influențând succesul pe termen lung al afacerii dumneavoastră.
Consultați secțiunea noastră de oferte pentru a găsi cele mai bune spații comerciale de închiriat în Timiș!
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Garsoniere / 1 cameră | 12 | 2.096 € |
| Apartamente 2 camere | 12 | 3.385 € |
| Apartamente 3 camere | 7 | 2.050 € |
| Apartamente 4 camere | 9 | 2.300 € |
| Apartamente 5+ camere | 2 | 1.600 € |
Cartiere populare în Timis
Întrebări frecvente
Prețul mediu al spațiilor comerciale de închiriat în Timiș este de aproximativ 2,793 EUR.
Cartierele cu cele mai multe oferte sunt Central, Complex Studențesc, Lipovei, Iosefin, Dâmbovița și Șagului.
Costurile notariale pentru închirierea unui spațiu comercial se ridică de obicei între 1-3% din valoarea contractului.
Durata medie a contractului de închiriere poate varia, dar este recomandat să căutați opțiuni pe termen lung pentru stabilitate.
Compartimentarea unui spațiu comercial ar trebui să fie adaptată nevoilor specifice ale afacerii, asigurând un flux eficient al clienților.
Închirierea unui spațiu comercial în Timiș poate fi o investiție bună, având în vedere potențialul de creștere al zonei și diversitatea ofertei disponibile.