VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Central, Constanta

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Central, Constanta. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
129.500 EUR
~2.454 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.454
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Central

Garsoniere — vânzare

EUR • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
44.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.095 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
46.500 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.325 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
129.500 EUR
+13.3% (+15.166 EUR) vs trim. precedent
+29.8% (+29.735 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.454 EUR/mp
+9.8% (+219 EUR/mp) vs trim. precedent
+19.9% (+408 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
140.159 EUR
+6.5% (+8.503 EUR) vs trim. precedent
+20.8% (+24.155 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.965 EUR/mp
+6.9% (+127 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.9% (+270 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
167.900 EUR
+66.9% (+67.292 EUR) vs trim. precedent
+71.4% (+69.957 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.153 EUR/mp
+50.5% (+722 EUR/mp) vs trim. precedent
+66.1% (+856 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.365 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.441 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
388 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.3% (+5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
550 EUR/lună
+1.1% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.2% (+17 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
1.200 EUR/lună
+22.4% (+219 EUR/lună) vs trim. precedent
+43.7% (+365 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
500 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
309.900 EUR
+5.9% (+17.188 EUR) vs trim. precedent
-1.1% (-3.340 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
2.335 EUR/mp
+16.1% (+324 EUR/mp) vs trim. precedent
+11% (+231 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
1.066 EUR/lună
-3.3% (-37 EUR/lună) vs trim. precedent
-20.3% (-272 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-20.3% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
139.150 EUR
-64.5% (-252.744 EUR) vs trim. precedent
-70.2% (-327.625 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
490 EUR/mp
-25.9% (-171 EUR/mp) vs trim. precedent
-38.7% (-309 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Constanta →
Valoare curentă
117.505 EUR
+2.2% (+2.547 EUR) vs trim. precedent
+19.1% (+18.813 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Constanta →
Valoare curentă
2.278 EUR/mp
+2.1% (+47 EUR/mp) vs trim. precedent
+18.1% (+350 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
700 EUR/lună
-58.1% (-970 EUR/lună) vs trim. precedent
-61.2% (-1.104 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-20% (-3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-25.6% (-4 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Constanta →
Valoare curentă
2.400.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Constanta →
Valoare curentă
436 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
470.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Constanta →
Valoare curentă
1.130 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
460 EUR/lună
-79.4% (-1.770 EUR/lună) vs trim. precedent
-81.2% (-1.990 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Constanta →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+7.2% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Central sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Central

Cât costă un apartament în cartierul Central din Constanta?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Central, Constanta este de 2.454 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Vezi indicii pentru tot orașul Constanta

Indici Constanta →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/constanta/central
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies