VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț
Acasă / Indici imobiliari / Cluj-Napoca / Someseni

Indicele imobiliar — Someseni, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Someseni, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
135.800 EUR
~2.777 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.777
EUR/mp 3 cam
2.833
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Someseni

Garsoniere — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
42.137 EUR
↓ -0.1% (-59 EUR) vs trim. precedent
↓ -1% (-433 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.409 EUR/mp
↓ -0.3% (-4 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -1.9% (-27 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
81.512 EUR
↑ +1.1% (+852 EUR) vs trim. precedent
↑ +6.1% (+4.685 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.107 EUR/mp
↑ +0.7% (+14 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +3.2% (+66 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
137.338 EUR
↓ -0.5% (-659 EUR) vs trim. precedent
↓ -0.8% (-1.165 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.804 EUR/mp
↓ -0.4% (-12 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +3.4% (+93 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
181.232 EUR
↓ -0.2% (-385 EUR) vs trim. precedent
↓ -2% (-3.740 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.799 EUR/mp
↑ +0.5% (+15 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0.7% (+21 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
159.000 EUR
↑ +0% (+0 EUR) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.514 EUR/mp
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
335 EUR/lună
↑ +0.8% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +6% (+19 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
↑ +1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +9.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
342 EUR/lună
↑ +1% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +7.8% (+25 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
↑ +1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +13.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
468 EUR/lună
↓ -1.6% (-8 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -9.7% (-51 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
↓ -1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -9.8% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
681 EUR/lună
↓ -14.1% (-112 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -11.4% (-88 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
↓ -7.6% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -26.1% (-3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
706 EUR/lună
↓ -0.3% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +2.6% (+18 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
↑ +1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +10.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
384.322 EUR
↑ +2% (+7.576 EUR) vs trim. precedent
↑ +5.4% (+19.601 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.401 EUR/mp
↑ +1.3% (+31 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -1.2% (-29 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.274 EUR/lună
↓ -5.5% (-75 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -22.4% (-367 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
↓ -6.3% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -9.3% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
907.767 EUR
↓ -1.6% (-14.329 EUR) vs trim. precedent
↑ +8.4% (+69.983 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
151 EUR/mp
↓ -8.3% (-14 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -19.7% (-37 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
850 EUR/lună
↑ +0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
117.723 EUR
↓ -0.1% (-96 EUR) vs trim. precedent
↓ -0.6% (-706 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.999 EUR/mp
↑ +0% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0.2% (+5 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.993 EUR/lună
↑ +8.4% (+231 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +34.7% (+770 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
↑ +3.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +5.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.890.426 EUR
↑ +0.2% (+4.103 EUR) vs trim. precedent
↑ +1.6% (+30.302 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.002 EUR/mp
↓ -0.1% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -0.7% (-7 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.962 EUR/lună
↓ -1% (-31 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -6.9% (-220 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
↑ +0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
145.000 EUR
↑ +0% (+0 EUR) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.098 EUR/mp
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.755 EUR/lună
↑ +1.1% (+20 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -12.5% (-251 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
↓ -5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Someseni sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Someseni

Cât costă un apartament în cartierul Someseni din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Someseni, Cluj-Napoca este de 2.777 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Someseni?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Someseni din Cluj-Napoca este de 2.833 EUR/mp.

Alte cartiere din Cluj-Napoca

Aeroport Andrei Muresanu Apahida Aurel Vlaicu Baciu Becas Borhanci Bulgaria Buna Ziua Calea Turzii Campului Central Cordos Dambul Rotund Est

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/someseni
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies