VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Grigorescu, Cluj-Napoca

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Grigorescu, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
162.000 EUR
~3.219 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
3.219
EUR/mp 3 cam
3.462
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Grigorescu

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
88.350 EUR
+9.2% (+7.417 EUR) vs trim. precedent
+14.9% (+11.449 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.681 EUR/mp
+8.6% (+293 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.2% (+429 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
115.000 EUR
-14.6% (-19.598 EUR) vs trim. precedent
-8.4% (-10.488 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.833 EUR/mp
+0.6% (+24 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.7% (+274 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
162.000 EUR
+8.9% (+13.241 EUR) vs trim. precedent
+11.4% (+16.539 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.219 EUR/mp
+9.2% (+272 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.4% (+380 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
239.000 EUR
-5.1% (-12.896 EUR) vs trim. precedent
+4.7% (+10.741 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.462 EUR/mp
+1.7% (+56 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.1% (+289 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
260.000 EUR
-35.3% (-141.645 EUR) vs trim. precedent
-28.8% (-105.319 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.933 EUR/mp
-5.7% (-177 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.8% (-84 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.375 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.238 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
360 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.5% (+5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
395 EUR/lună
-22.9% (-117 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.5% (-37 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-13.9% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
480 EUR/lună
-4.2% (-21 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.9% (-41 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
700 EUR/lună
-5.5% (-41 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.6% (-58 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-6.5% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
700 EUR/lună
+3.4% (+23 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.2% (+22 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
549.880 EUR
-28.2% (-215.980 EUR) vs trim. precedent
-31.2% (-249.326 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.500 EUR/mp
+8.8% (+363 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.9% (+684 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.500 EUR/lună
+36.4% (+934 EUR/lună) vs trim. precedent
+64.7% (+1.374 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+14% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+26.9% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
297.000 EUR
+18.4% (+46.180 EUR) vs trim. precedent
+8.8% (+24.001 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
560 EUR/mp
+24.6% (+111 EUR/mp) vs trim. precedent
+36.1% (+149 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
138.778 EUR
-0.3% (-407 EUR) vs trim. precedent
-3% (-4.331 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.681 EUR/mp
+0.1% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
+-0% (-1 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.783 EUR/lună
+18.6% (+437 EUR/lună) vs trim. precedent
+32.8% (+687 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
-17.5% (-3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-12% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
131.469 EUR
-0.5% (-630 EUR) vs trim. precedent
-3.4% (-4.649 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.987 EUR/mp
+0.3% (+5 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.1% (+40 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.200 EUR/lună
+30.7% (+751 EUR/lună) vs trim. precedent
+39.8% (+912 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+5.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Grigorescu sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Grigorescu

Cât costă un apartament în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Grigorescu, Cluj-Napoca este de 3.219 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Grigorescu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca este de 3.462 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/grigorescu
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies