VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Giulesti, Bucuresti

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Giulesti, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
87.500 EUR
~1.635 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.635
EUR/mp 3 cam
2.043
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Giulesti

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
66.788 EUR
+2.1% (+1.377 EUR) vs trim. precedent
+13% (+7.689 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.986 EUR/mp
+4% (+77 EUR/mp) vs trim. precedent
+26.2% (+412 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
82.500 EUR
+6.8% (+5.237 EUR) vs trim. precedent
+19.9% (+13.685 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.417 EUR/mp
+10.3% (+226 EUR/mp) vs trim. precedent
+26.7% (+509 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
87.500 EUR
+14.6% (+11.148 EUR) vs trim. precedent
+19.4% (+14.242 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.635 EUR/mp
+13.6% (+196 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.9% (+248 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
96.000 EUR
-12% (-13.047 EUR) vs trim. precedent
-6.7% (-6.944 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.043 EUR/mp
+25.7% (+418 EUR/mp) vs trim. precedent
+36.9% (+550 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
184.500 EUR
+5.7% (+9.877 EUR) vs trim. precedent
+12.1% (+19.987 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.907 EUR/mp
+14.5% (+242 EUR/mp) vs trim. precedent
+27% (+406 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.517 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.938 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
420 EUR/lună
+57.6% (+153 EUR/lună) vs trim. precedent
+74.4% (+179 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+22.6% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+35.7% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
318 EUR/lună
+2.5% (+8 EUR/lună) vs trim. precedent
+22.4% (+58 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+10% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
445 EUR/lună
-5.2% (-24 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.2% (-10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+6.2% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+19.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
650 EUR/lună
-0.3% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
+6% (+37 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+9.4% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+20.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
636 EUR/lună
+1% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.6% (+45 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+15.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
294.900 EUR
+34.5% (+75.601 EUR) vs trim. precedent
+55.3% (+105.050 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.824 EUR/mp
+24.8% (+363 EUR/mp) vs trim. precedent
+33.5% (+458 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.899 EUR/lună
+27.1% (+405 EUR/lună) vs trim. precedent
+66.1% (+756 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+25.2% (+3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+48.8% (+4 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
309.500 EUR
-54.9% (-376.381 EUR) vs trim. precedent
-49.1% (-299.071 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
211 EUR/mp
-10.7% (-25 EUR/mp) vs trim. precedent
-13.1% (-32 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
399.998 EUR
-5.8% (-24.454 EUR) vs trim. precedent
-1.1% (-4.253 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
5.000 EUR/mp
-7.9% (-432 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.4% (+119 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
14.000 EUR/lună
+12.9% (+1.599 EUR/lună) vs trim. precedent
+14.3% (+1.751 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+10.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.215.000 EUR
-33.3% (-606.195 EUR) vs trim. precedent
-23.5% (-373.557 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
250 EUR/mp
+12.3% (+27 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.5% (+35 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5.000 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
259.350 EUR
-9% (-25.650 EUR) vs trim. precedent
-9% (-25.650 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.527 EUR/mp
+5% (+73 EUR/mp) vs trim. precedent
+5% (+73 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.650 EUR/lună
-34% (-850 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Giulesti sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Giulesti

Cât costă un apartament în cartierul Giulesti din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Giulesti, Bucuresti este de 1.635 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Giulesti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Giulesti din Bucuresti este de 2.043 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/giulesti
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies