VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Cotroceni, Bucuresti

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Cotroceni, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
177.500 EUR
~3.438 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
3.438
EUR/mp 3 cam
3.493
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Cotroceni

Garsoniere — vânzare

EUR • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
56.561 EUR
-5.7% (-3.391 EUR) vs trim. precedent
-24.6% (-18.457 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.310 EUR/mp
+3.6% (+81 EUR/mp) vs trim. precedent
+1% (+23 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
67.132 EUR
-3.6% (-2.499 EUR) vs trim. precedent
-8.8% (-6.480 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.157 EUR/mp
-0.8% (-18 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.6% (+34 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
177.500 EUR
-1.8% (-3.237 EUR) vs trim. precedent
+2% (+3.481 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.438 EUR/mp
+5.6% (+181 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.2% (+345 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
295.000 EUR
-3.3% (-9.942 EUR) vs trim. precedent
-5.6% (-17.354 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.493 EUR/mp
+3.9% (+130 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.8% (+252 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
490.000 EUR
+34.4% (+125.491 EUR) vs trim. precedent
+47.5% (+157.748 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.939 EUR/mp
+28.4% (+872 EUR/mp) vs trim. precedent
+56.4% (+1.420 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.838 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.039 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
600 EUR/lună
+11.3% (+61 EUR/lună) vs trim. precedent
+18.3% (+93 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
425 EUR/lună
+0.4% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+5% (+20 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+10% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
800 EUR/lună
+6.2% (+47 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.4% (+88 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+13.7% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+20.6% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
750 EUR/lună
-21.1% (-201 EUR/lună) vs trim. precedent
-20.2% (-190 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-8.5% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-7.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.900 EUR/lună
+30.1% (+440 EUR/lună) vs trim. precedent
+45.8% (+597 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
+38.4% (+4 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+59.4% (+6 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
450.000 EUR
-58.5% (-634.565 EUR) vs trim. precedent
-59% (-647.787 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.571 EUR/mp
+6.6% (+222 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.8% (+487 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
4.600 EUR/lună
+43.5% (+1.394 EUR/lună) vs trim. precedent
+54.1% (+1.614 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
17 EUR/mp/lună
+23.3% (+3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+48.3% (+5 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.018.194 EUR
-9.8% (-110.615 EUR) vs trim. precedent
-18.9% (-237.758 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.424 EUR/mp
-9.4% (-148 EUR/mp) vs trim. precedent
-9.4% (-148 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
496.500 EUR
-9.7% (-53.386 EUR) vs trim. precedent
-25.7% (-171.584 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
4.942 EUR/mp
+5.8% (+269 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.9% (+750 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5.245 EUR/lună
+75.9% (+2.263 EUR/lună) vs trim. precedent
+101.9% (+2.647 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
42 EUR/mp/lună
+25.1% (+8 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+44.8% (+13 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
22.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
338 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.925.000 EUR
-15.8% (-361.475 EUR) vs trim. precedent
-21.9% (-538.824 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.789 EUR/mp
-20.8% (-732 EUR/mp) vs trim. precedent
-15.2% (-499 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.750 EUR/lună
-80.7% (-7.319 EUR/lună) vs trim. precedent
-81.3% (-7.602 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-12.1% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-10.3% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Cotroceni sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Cotroceni

Cât costă un apartament în cartierul Cotroceni din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Cotroceni, Bucuresti este de 3.438 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Cotroceni?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Cotroceni din Bucuresti este de 3.493 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/cotroceni
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies