VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Cismigiu, Bucuresti

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Cismigiu, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
128.950 EUR
~3.003 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
3.003
EUR/mp 3 cam
2.562
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Cismigiu

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
52.450 EUR
-28.6% (-21.056 EUR) vs trim. precedent
-19.7% (-12.892 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.802 EUR/mp
-32.7% (-876 EUR/mp) vs trim. precedent
-26% (-632 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
98.500 EUR
+20.9% (+17.053 EUR) vs trim. precedent
+37% (+26.585 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.985 EUR/mp
+7.5% (+209 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.6% (+402 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
128.950 EUR
-0.9% (-1.199 EUR) vs trim. precedent
+11.9% (+13.671 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.003 EUR/mp
+2.5% (+72 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.1% (+348 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
178.000 EUR
-2.4% (-4.361 EUR) vs trim. precedent
+4.6% (+7.750 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.562 EUR/mp
+12.2% (+279 EUR/mp) vs trim. precedent
+19.2% (+413 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
250.000 EUR
-9.2% (-25.307 EUR) vs trim. precedent
-21.6% (-69.013 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.451 EUR/mp
-7.5% (-199 EUR/mp) vs trim. precedent
-10.8% (-296 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.360 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.728 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
420 EUR/lună
+10.3% (+39 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.9% (-8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-35.8% (-6 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-26.2% (-4 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
450 EUR/lună
+6% (+26 EUR/lună) vs trim. precedent
+14.4% (+57 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+12.2% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
600 EUR/lună
-2% (-12 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.6% (-10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-4.9% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.260 EUR/lună
+65.2% (+497 EUR/lună) vs trim. precedent
+80.5% (+562 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-19.2% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2.500 EUR/lună
+33.4% (+627 EUR/lună) vs trim. precedent
+80.4% (+1.114 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
21 EUR/mp/lună
+54.1% (+7 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+87.3% (+10 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.000.000 EUR
-16.8% (-202.433 EUR) vs trim. precedent
-2.4% (-24.567 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.424 EUR/mp
-2.3% (-58 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.9% (+68 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5.650 EUR/lună
+68% (+2.286 EUR/lună) vs trim. precedent
+92.1% (+2.709 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
+10.9% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+32.1% (+4 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
850.000 EUR
-24.7% (-278.085 EUR) vs trim. precedent
-15.8% (-159.491 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.873 EUR/mp
+9.3% (+159 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.5% (+10 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.982 EUR/lună
+0.2% (+8 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.5% (+59 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
950.000 EUR
+19.7% (+156.299 EUR) vs trim. precedent
+30.6% (+222.358 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
3.119 EUR/mp
+60.9% (+1.181 EUR/mp) vs trim. precedent
+108.3% (+1.622 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
4.250 EUR/lună
+185% (+2.759 EUR/lună) vs trim. precedent
+276% (+3.120 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-22.6% (-3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.700.000 EUR
+152.9% (+1.632.288 EUR) vs trim. precedent
+171.5% (+1.705.628 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.227 EUR/mp
+2.2% (+27 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.5% (+136 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2.136 EUR/lună
-10.3% (-246 EUR/lună) vs trim. precedent
-8% (-187 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-6.9% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9.1% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Cismigiu sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Cismigiu

Cât costă un apartament în cartierul Cismigiu din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Cismigiu, Bucuresti este de 3.003 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Cismigiu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Cismigiu din Bucuresti este de 2.562 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/cismigiu
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies