VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Berceni, Bucuresti

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Berceni, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
85.000 EUR
~1.809 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.809
EUR/mp 3 cam
1.738
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Berceni

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
59.900 EUR
+1.7% (+1.021 EUR) vs trim. precedent
+10.3% (+5.601 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.815 EUR/mp
-0.4% (-7 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.2% (+122 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
69.000 EUR
+27.3% (+14.782 EUR) vs trim. precedent
+42.4% (+20.555 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.789 EUR/mp
+9.8% (+160 EUR/mp) vs trim. precedent
+21.5% (+316 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
85.000 EUR
-0.1% (-122 EUR) vs trim. precedent
+13.2% (+9.886 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.809 EUR/mp
+3.5% (+62 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.3% (+254 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
115.900 EUR
-0.9% (-1.092 EUR) vs trim. precedent
+14% (+14.244 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.738 EUR/mp
+4.3% (+72 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.6% (+248 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
136.500 EUR
+3.5% (+4.589 EUR) vs trim. precedent
+12.1% (+14.752 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.558 EUR/mp
-2.5% (-39 EUR/mp) vs trim. precedent
+6% (+89 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.800 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.765 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
390 EUR/lună
+5.6% (+21 EUR/lună) vs trim. precedent
+13.4% (+46 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
330 EUR/lună
-21.4% (-90 EUR/lună) vs trim. precedent
-26.3% (-118 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-27.2% (-3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-32.8% (-4 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
485 EUR/lună
-0.3% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.5% (+34 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
650 EUR/lună
+18.9% (+103 EUR/lună) vs trim. precedent
+32.5% (+159 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+9.5% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+21% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
700 EUR/lună
-8% (-61 EUR/lună) vs trim. precedent
-15.6% (-130 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-19.3% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-25.6% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
193.750 EUR
-28.5% (-77.336 EUR) vs trim. precedent
-36.9% (-113.520 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.513 EUR/mp
-1% (-15 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.2% (-19 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.650 EUR/lună
+138.6% (+958 EUR/lună) vs trim. precedent
+109.3% (+862 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+93% (+5 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+80.9% (+5 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
750.000 EUR
-77.8% (-2.635.725 EUR) vs trim. precedent
-78% (-2.656.813 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
287 EUR/mp
+2.3% (+6 EUR/mp) vs trim. precedent
+5% (+14 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5.160 EUR/lună
+0.6% (+31 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.7% (+230 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.500.000 EUR
+63.8% (+584.253 EUR) vs trim. precedent
+73.6% (+635.724 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.456 EUR/mp
+1.4% (+34 EUR/mp) vs trim. precedent
-16.3% (-479 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2.261 EUR/lună
+28.6% (+503 EUR/lună) vs trim. precedent
+19.7% (+372 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
20 EUR/mp/lună
+12.9% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.390.000 EUR
-51.9% (-2.578.114 EUR) vs trim. precedent
-46.1% (-2.041.755 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
949 EUR/mp
+3.7% (+33 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.8% (+68 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9.425 EUR/lună
+26.6% (+1.982 EUR/lună) vs trim. precedent
+18.4% (+1.464 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+7.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
480.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.091 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
835 EUR/lună
-33.7% (-425 EUR/lună) vs trim. precedent
-47.3% (-750 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+55.9% (+5 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+62.8% (+5 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Berceni sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Berceni

Cât costă un apartament în cartierul Berceni din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Berceni, Bucuresti este de 1.809 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Berceni?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Berceni din Bucuresti este de 1.738 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/berceni
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies