VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Baba Novac, Bucuresti

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Baba Novac, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
104.500 EUR
~2.065 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.065
EUR/mp 3 cam
1.953
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Baba Novac

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
78.000 EUR
+4.3% (+3.243 EUR) vs trim. precedent
+34.1% (+19.840 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.294 EUR/mp
+5.6% (+123 EUR/mp) vs trim. precedent
+27.3% (+492 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
72.500 EUR
+12.1% (+7.851 EUR) vs trim. precedent
+27.9% (+15.829 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.507 EUR/mp
+10.4% (+235 EUR/mp) vs trim. precedent
+44.9% (+777 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
104.500 EUR
+5.2% (+5.141 EUR) vs trim. precedent
+15.8% (+14.260 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.065 EUR/mp
+3.3% (+65 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.5% (+245 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
122.500 EUR
-11.4% (-15.784 EUR) vs trim. precedent
+1.2% (+1.448 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.953 EUR/mp
-4% (-82 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.8% (+89 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
87.131 EUR
-0.1% (-56 EUR) vs trim. precedent
-0.5% (-414 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.361 EUR/mp
-0.1% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.4% (-5 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
4.294 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.100 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
435 EUR/lună
-2.3% (-10 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.9% (+4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+7.5% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
313 EUR/lună
-1.1% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.7% (-26 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
535 EUR/lună
+4.9% (+25 EUR/lună) vs trim. precedent
+13.2% (+62 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-5.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
520 EUR/lună
-4% (-22 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.4% (-24 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-7.2% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.191 EUR/lună
+0.3% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.4% (+28 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
149.900 EUR
-44.2% (-118.540 EUR) vs trim. precedent
-50.8% (-155.073 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.874 EUR/mp
-4.5% (-88 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.7% (+32 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
4.500 EUR/lună
+26.8% (+951 EUR/lună) vs trim. precedent
+23.5% (+856 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+9.2% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+10.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
80.079 EUR
+-0% (-34 EUR) vs trim. precedent
-0.3% (-249 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
421 EUR/mp
+-0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.3% (-1 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.560.000 EUR
+22.6% (+287.388 EUR) vs trim. precedent
+47.7% (+503.854 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.733 EUR/mp
+2.3% (+39 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.4% (+24 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2.000 EUR/lună
-17.7% (-429 EUR/lună) vs trim. precedent
-12.9% (-296 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
18 EUR/mp/lună
-23.3% (-5 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-33.7% (-9 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
979.500 EUR
+88.3% (+459.220 EUR) vs trim. precedent
+119.2% (+532.620 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.773 EUR/mp
+1.5% (+26 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.3% (+23 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2.500 EUR/lună
-60.8% (-3.870 EUR/lună) vs trim. precedent
-59.4% (-3.660 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-64.7% (-19 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-63.5% (-18 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Baba Novac sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Baba Novac

Cât costă un apartament în cartierul Baba Novac din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Baba Novac, Bucuresti este de 2.065 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Baba Novac?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Baba Novac din Bucuresti este de 1.953 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/baba-novac
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies