VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar în Brasov

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) actualizate zilnic pentru apartamente, case, terenuri și spații comerciale din Brasov, agregat din ofertele publicate pe VDI.ro.

Apartament 2 camere
118.000 EUR
~2.250 EUR/mp
Casă
264.000 EUR
Teren / mp
53 EUR
Ultima actualizare
01.09.2026

Evoluție prețuri

Garsoniere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
68.700 EUR
-1.6% (-1.090 EUR) față de trim. precedent
+3.4% (+2.236 EUR) față de anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.167 EUR/mp
-3.9% (-88 EUR/mp) față de trim. precedent
+0.8% (+18 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
84.000 EUR
-3.4% (-2.991 EUR) față de trim. precedent
+1.7% (+1.402 EUR) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.445 EUR/mp
+2.1% (+51 EUR/mp) față de trim. precedent
+8.3% (+187 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
118.000 EUR
-1.7% (-2.072 EUR) față de trim. precedent
+2.1% (+2.460 EUR) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.250 EUR/mp
-0.8% (-19 EUR/mp) față de trim. precedent
+4.5% (+97 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
157.000 EUR
-4.8% (-7.836 EUR) față de trim. precedent
-0.5% (-817 EUR) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.206 EUR/mp
+0.3% (+6 EUR/mp) față de trim. precedent
+5.5% (+115 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
188.250 EUR
-11.2% (-23.636 EUR) față de trim. precedent
-10.6% (-22.293 EUR) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.066 EUR/mp
-1.2% (-25 EUR/mp) față de trim. precedent
+2% (+41 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.516 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.145 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
350 EUR/lună
-14.3% (-58 EUR/lună) față de trim. precedent
-13.9% (-57 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-11.1% (-1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-8.4% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
565 EUR/lună
+11.1% (+56 EUR/lună) față de trim. precedent
+22.3% (+103 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+9.4% (+1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+22.9% (+3 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
500 EUR/lună
-9% (-50 EUR/lună) față de trim. precedent
-8.6% (-47 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-2% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
650 EUR/lună
-9.7% (-70 EUR/lună) față de trim. precedent
-9.8% (-71 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-4.7% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-3.6% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
975 EUR/lună
+0.7% (+7 EUR/lună) față de trim. precedent
+5.6% (+52 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+3.6% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Case — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
264.000 EUR
-33.5% (-133.072 EUR) față de trim. precedent
-30.4% (-115.353 EUR) față de anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.620 EUR/mp
-19% (-380 EUR/mp) față de trim. precedent
-15.6% (-299 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.199 EUR/lună
-22.6% (-350 EUR/lună) față de trim. precedent
-16% (-229 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-16% (-2 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-12.9% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
113.000 EUR
-83.6% (-574.363 EUR) față de trim. precedent
-84.6% (-621.382 EUR) față de anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
53 EUR/mp
-61.8% (-85 EUR/mp) față de trim. precedent
-66% (-103 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.300 EUR/lună
-17.5% (-489 EUR/lună) față de trim. precedent
-13.4% (-356 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
-25% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-21.9% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
405.425 EUR
-30.9% (-181.061 EUR) față de trim. precedent
-28.4% (-160.474 EUR) față de anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
1.610 EUR/mp
-18.7% (-371 EUR/mp) față de trim. precedent
-19.4% (-388 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.250 EUR/lună
-42.4% (-922 EUR/lună) față de trim. precedent
-54.6% (-1.506 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-25.1% (-4 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-29% (-5 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
494.000 EUR
-70.4% (-1.172.958 EUR) față de trim. precedent
-65% (-918.920 EUR) față de anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
593 EUR/mp
-76.7% (-1.953 EUR/mp) față de trim. precedent
-77% (-1.992 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
6.250 EUR/lună
-36% (-3.523 EUR/lună) față de trim. precedent
-34% (-3.217 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-25.9% (-2 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-22.5% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
175.000 EUR
-65.3% (-328.857 EUR) față de trim. precedent
-71.3% (-434.636 EUR) față de anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.670 EUR/mp
+3.6% (+58 EUR/mp) față de trim. precedent
+3% (+49 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.099 EUR/lună
-45.1% (-901 EUR/lună) față de trim. precedent
-36.6% (-635 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-12.5% (-1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-14% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro și actualizați săptămânal. Algoritmul nostru folosește mai multe filtre statistice pentru a oferi o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței:

check_circle Filtrare anunțuri atipice

Anunțurile cu prețuri evident greșite sau nereprezentative pentru piață sunt excluse automat din calcul.

check_circle Stabilitate temporală

Aplicăm mecanisme de netezire care reduc variațiile nejustificate, astfel încât evoluția să fie coerentă pe termen scurt și mediu.

check_circle Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei active din fiecare oraș și segment de proprietate.

check_circle Date istorice extinse

Serii temporale începând din 2018, recalculate săptămânal pentru toate orașele din România.

warning
Important:

Indicii VDI.ro sunt un instrument orientativ care arată evoluția generală a pieței rezidențiale. NU sunt o evaluare a unei proprietăți individuale. Pentru o evaluare exactă, consultați un evaluator autorizat ANEVAR.

Sursa datelor: Ofertele active publicate pe VDI.ro de către agenții imobiliare partenere și persoane fizice.

Întrebări frecvente despre piața imobiliară din Brasov

Cât costă un apartament cu 2 camere în Brasov în 2026?

Conform datelor VDI.ro, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere în Brasov este de 118.000 EUR, ceea ce înseamnă aproximativ 2.250 EUR/mp. Valorile sunt actualizate săptămânal pe baza ofertelor active.

Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Brasov?

Chiria medie pentru un apartament cu 2 camere în Brasov este de 500 EUR/lună, conform datelor VDI.ro din septembrie 2026.

Cât costă o casă în Brasov?

Prețul mediu al unei case în Brasov este de 264.000 EUR. Pentru date detaliate pe cartiere și tipuri de proprietăți, consultați secțiunea de oferte VDI.ro pentru Brasov.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor în Brasov în ultimii ani?

Prețul mediu al apartamentelor cu 2 camere din Brasov a crescut cu 50.6% în ultimii 2 ani, conform datelor VDI.ro. Vedeți graficul detaliat pentru evoluția lunară.

Cât costă un teren în Brasov?

Prețul mediu al terenurilor în Brasov este de 53 EUR/mp. Prețurile variază semnificativ în funcție de zonă, utilități și destinație urbanistică.

Caută anunțuri reale în Brasov

Datele de mai sus reflectă piața — vezi anunțurile active acum

Vezi apartamente în Brasov →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/brasov
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies