VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Centura, Berceni

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Centura, Berceni. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Centura

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Berceni →
Valoare curentă
73.920 EUR
+12% (+7.920 EUR) vs trim. precedent
+12% (+7.920 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Berceni →
Valoare curentă
1.253 EUR/mp
+12% (+134 EUR/mp) vs trim. precedent
+12% (+134 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Berceni →
Valoare curentă
73.500 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Berceni →
Valoare curentă
1.097 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Berceni →
Valoare curentă
206.950 EUR
-5% (-10.949 EUR) vs trim. precedent
-15.9% (-39.009 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Berceni →
Valoare curentă
1.794 EUR/mp
+38.7% (+501 EUR/mp) vs trim. precedent
+47.8% (+580 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Berceni →
Valoare curentă
2.372 EUR/lună
-6.9% (-177 EUR/lună) vs trim. precedent
-15.4% (-430 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Berceni →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-5.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9.9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Berceni →
Valoare curentă
56.400 EUR
-76.3% (-181.907 EUR) vs trim. precedent
-68% (-119.928 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Berceni →
Valoare curentă
6 EUR/mp
-86.2% (-35 EUR/mp) vs trim. precedent
-84.9% (-32 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Berceni →
Valoare curentă
1.326.502 EUR
+4.9% (+61.499 EUR) vs trim. precedent
+26.1% (+274.161 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Berceni →
Valoare curentă
479 EUR/mp
-5.2% (-26 EUR/mp) vs trim. precedent
-19.8% (-119 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Berceni →
Valoare curentă
5.400 EUR/lună
+5.6% (+289 EUR/lună) vs trim. precedent
+18.5% (+841 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Berceni →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Centura sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Vezi indicii pentru tot orașul Berceni

Indici Berceni →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/berceni/centura
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies