VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Baia Mare / Valea Borcutului

Indicele imobiliar — Valea Borcutului, Baia Mare

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Valea Borcutului, Baia Mare. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
83.750 EUR
~1.757 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.757
EUR/mp 3 cam
1.352
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Valea Borcutului

Garsoniere — vânzare

EUR • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
50.500 EUR

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.365 EUR/mp

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
83.750 EUR
+9.7% (+7.387 EUR) vs trim. precedent
+16% (+11.567 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.757 EUR/mp
-2.5% (-46 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.7% (+197 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
114.450 EUR
+5.3% (+5.732 EUR) vs trim. precedent
+9.4% (+9.862 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.352 EUR/mp
-16.3% (-264 EUR/mp) vs trim. precedent
-18.3% (-302 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.486 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
2.063 EUR/mp

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
390 EUR/lună
+3.5% (+13 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.8% (+44 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
450 EUR/lună
+3.1% (+14 EUR/lună) vs trim. precedent
+11.9% (+48 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
270.500 EUR
-3.4% (-9.540 EUR) vs trim. precedent
+8.6% (+21.487 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.272 EUR/mp
-6% (-82 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.9% (+165 EUR/mp) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
51.250 EUR
+4.3% (+2.093 EUR) vs trim. precedent
+35% (+13.285 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
37 EUR/mp
-17.3% (-8 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.6% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
667.500 EUR
+184% (+432.500 EUR) vs trim. precedent
+184% (+432.500 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
1.488 EUR/mp
-25.3% (-503 EUR/mp) vs trim. precedent
-25.3% (-503 EUR/mp) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.100.000 EUR

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
985 EUR/mp
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Valea Borcutului sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Valea Borcutului

Cât costă un apartament în cartierul Valea Borcutului din Baia Mare?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Valea Borcutului, Baia Mare este de 1.757 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Valea Borcutului?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Valea Borcutului din Baia Mare este de 1.352 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Baia Mare

Indici Baia Mare →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/baia-mare/valea-borcutului
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies