VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Baia Mare / Ultracentral

Indicele imobiliar — Ultracentral, Baia Mare

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Ultracentral, Baia Mare. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
95.000 EUR
~1.904 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.904
EUR/mp 3 cam
1.762
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Ultracentral

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
44.829 EUR
+4.9% (+2.087 EUR) vs trim. precedent
+26.3% (+9.329 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.810 EUR/mp
+4.7% (+82 EUR/mp) vs trim. precedent
+22.3% (+330 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
63.000 EUR
+13.2% (+7.332 EUR) vs trim. precedent
+19.6% (+10.313 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.351 EUR/mp
-8.2% (-121 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.4% (+18 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
95.000 EUR
+1.4% (+1.337 EUR) vs trim. precedent
+9.8% (+8.444 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.904 EUR/mp
+9.5% (+165 EUR/mp) vs trim. precedent
+20.1% (+319 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
110.000 EUR
-10.4% (-12.751 EUR) vs trim. precedent
-10.4% (-12.709 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.762 EUR/mp
+7.5% (+123 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.3% (+151 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
150.000 EUR
-24.2% (-47.983 EUR) vs trim. precedent
-19.5% (-36.363 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.603 EUR/mp
-6.4% (-109 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.3% (+81 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.482 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.874 EUR/mp

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
200 EUR/lună
+4.5% (+9 EUR/lună) vs trim. precedent
+17.6% (+30 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-21.6% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
425 EUR/lună
-6.8% (-31 EUR/lună) vs trim. precedent
-13.1% (-64 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-5.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
700 EUR/lună
+49.5% (+232 EUR/lună) vs trim. precedent
+64.1% (+274 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+19.1% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+26.6% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
450 EUR/lună
-77.5% (-1.550 EUR/lună) vs trim. precedent
-77.5% (-1.550 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-48.1% (-5 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-48.1% (-5 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
264.000 EUR
+15.5% (+35.506 EUR) vs trim. precedent
+38.1% (+72.837 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.964 EUR/mp
+33.5% (+493 EUR/mp) vs trim. precedent
+56.5% (+709 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
600 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
600.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
404 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
113.905 EUR
+0.4% (+469 EUR) vs trim. precedent
+3.1% (+3.466 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
1.605 EUR/mp
+3.1% (+48 EUR/mp) vs trim. precedent
+28.3% (+354 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
425 EUR/lună
-79% (-1.598 EUR/lună) vs trim. precedent
-80.9% (-1.802 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+6.7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
110.673 EUR
-0.3% (-288 EUR) vs trim. precedent
-1.9% (-2.130 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.230 EUR/mp
-0.3% (-3 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.9% (-24 EUR/mp) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Ultracentral sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Ultracentral

Cât costă un apartament în cartierul Ultracentral din Baia Mare?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Ultracentral, Baia Mare este de 1.904 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Ultracentral?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Ultracentral din Baia Mare este de 1.762 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Baia Mare

Indici Baia Mare →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/baia-mare/ultracentral
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies