Villa de Vanzare / Proprietate Exclusiva in Zona Centrala a Zalaului

Vil#259; Premium Stil Modern Rustic ndash; Zalau Vil#259; premium icirc;n Zal#259;u ndash; design modern rustic, spa#539;iu generos, confort #537;i elegan#539;#259; la super pre#539;: 349,000 euro; Pre#539; recent ajustat ndash; nu rata aceast#259; oportunitate!Programeaz#259; o vizionare #537;i descoper#259; personal farmecul acestei vile.
Descoper#259; o vil#259; spectaculoas#259;, unic#259; prin design #537;i detalii arhitecturale, situat#259; icirc;n zona central#259; a ora#537;ului Zal#259;u. O locuin#539;#259; amenajat#259; de designer, ideal#259; pentru familii sau ca re#537;edin#539;#259; de vacan#539;#259;, ce ofer#259; rafinament, confort #537;i spa#539;iu generos.
Caracteristici principale:
Suprafa#539;a teren: 700 mp
Spatiu util: 350mp
Dormitoare: 4 dormitoare spa#539;ioase; walk-in closet
Bai: 2+ b#259;i personalizate
Living open-space cu #537;emineu lemne, sistem distribu#539;ie aer cald
Buc#259;t#259;rie modern#259; echipata cu electrocasnice Ariston cu vibe retro
Beci tradi#539;ional, perfect pentru cram#259; sau depozitare
Curte: pavaj istoric, spa#539;iu verde, pomi fructiferi
Teras#259; - foi#537;or cu buc#259;t#259;rie rustica complet utilat#259;
Garaj + 3 locuri de parcare, access poart#259; automatizat#259;
Sistem supraveghere video
Izola#539;ie: vat#259; bazaltic#259; ndash; confort termic #537;i fonic superior
Ferestre: termopan custom, calitate superioar#259;
Utilit#259;#539;i: gaz, ap#259;, curent, canalizare

Primul Nivel ndash; Concept Open-Space Sufragerie amp; Bucatarie
Livingul este spa#539;ios, luminos #537;i amenajat cu gust, cu vedere spre curtea din spate.
#536;emineul cu aer cald, realizat de un me#537;ter renumit, icirc;mpreun#259; cu bacirc;rnele de lemn de pe tavan, confer#259; o atmosfer#259; rustic#259; #537;i primitoare.
Buc#259;t#259;ria are un aer retro-modern, icirc;n nuan#539;e de albastru royal, dotat#259; cu electrocasnice gama Ariston, icirc;n stil vintage #537;i faian#539;#259; lucrat#259; manual, importat#259; din Marakesh.
La parter se mai g#259;sesc: un dormitor spa#539;ios, o baie deosebit#259;, ampl#259;, cu du#537; walk-in #537;i finisaje de ceramic#259; autentic#259; din Marakesh.
Subsol ndash; Tradi#539;ie #537;i Utilitate
Iacute;n proximitatea bucatariei, se afla un beci perfect pentru p#259;strarea produselor artizanale sau pentru amenajarea unei crame private ndash; un spa#539;iu func#539;ional care adaug#259; valoare autentic#259; propriet#259;#539;ii.
Etaj ndash; Zon#259; de Relaxare amp; Priveli#537;te
Un set de sc#259;ri elegante din lemn duce c#259;tre etaj, unde se deschide un hol amplu.
Teras#259; cu grinzi de lemn expuse, cu vedere panoramic#259;
3 dormitoare spa#539;ioase, cu lumin#259; natural#259; din abunden#539;#259;, sunt proiectate inteligent pentru a permite amenajarea unui dressing walk-in, a unui spa#539;iu de joac#259; sau a unui birou, oferind flexibilitate maxim#259; pentru personalizare #537;i exprimarea stilului propriu
Dormitorul matrimonial, amenajat de designer, se remarc#259; prin peretele din c#259;r#259;mid#259; decorativ#259; autentic#259;, un walk-in closet generos #537;i ferestre personalizate, oferind un spa#539;iu elegant, confortabil #537;i cu personalitate
O baie luxoas#259;, ca un spa , cu van#259;-jacuzzi, du#537; #537;i finisaje din Marakesh
Amplasarea #537;i dimensiunile generoase ale b#259;ii de pe hol permit reconfigurarea acesteia prin divizarea icirc;n dou#259; zone func#539;ionale: o baie matrimonial#259;, cu acces direct din dormitorul principal, #537;i o baie comun#259;, accesibil#259; din hol.
Exterior ndash; Relaxare #537;i Func#539;ionalitate
Icirc;n partea din fa#539;#259;, vila beneficiaz#259; de:
Garaj si 3 locuri de parcare, cu access fluid prin poarta automatizata
Pavaj cubic autentic, cu valoare istorica, care adaug#259; un plus de caracter #537;i elegan#539;#259;
Curtea din spate ofer#259;:
O buc#259;t#259;rie exterioar#259; rustic#259; completa, construit#259; din c#259;r#259;mid#259;. Zona include un cuptor tradi#539;ional pentru pizza sau pacirc;ine, precum #537;i un spa#539;iu dedicat pentru ceaun
Spa#539;iu verde generos #351;i pomi fructiferi
Camera tehnica #351;i toaleta exterioara
Dotari Tehnice
Ferestre custom din termopan de calitate superioar#259;
#536;emineu pe lemne eficient, cu sistem de distribu#539;ie aer cald, pentru icirc;nc#259;lzirea icirc;ntregii propriet#259;#539;i
Izola#539;ie termic#259; cu vat#259; bazaltic#259;, pentru confort termic excep#539;ional #537;i izolare fonic#259; superioar#259;
Sistem complet de supraveghere video
Utilit#259;#539;i complete (gaz + calorifere, ap#259;, curent, canalizare)


Contacta#539;i-ne pentru a programa o vizionare #537;i pentru a descoperi personal farmecul #537;i valoarea acestei vile excep#539;ionale din inima Zal#259;ului.
Aceasta nu este doar o cas#259; ndash; este un stil de via#539;#259;.Tel. 0771485714