Vila NOUA - teren 290 mp - Cartierul Latin - acces din Prelungirea Ghencea

Vila individuala cocheta intr-o zona aerisita, la 500 metri de Parcul Ghidigeni cu acces facil atat din Soseaua Alexandriei cat si din Prelungirea Ghencea - Pret tva 21% inclus. Pentru achizitia pe firma platitoare de TVA nu se achita TVA-ul. Comision zero pentru cumparator.<br><br><br><br>Va propunem spre vanzare Vila individuala P+1E + Pod mansardabil cu urm#259;toarea compartimentare:<br><br>PARTER :<br><br>Antreu - 2 mp<br><br>Bucatarie - 22 mp<br><br>Living+ Dining - 22 mp<br><br>WC serviciu<br><br>Etajul 1: (3 dormitoare, 2 bai si 1 dressing)<br><br>*Dormitor 1 (copil) - 9 mp<br><br>*Dormitor 2 (copil) - 9 mp<br><br>*Baie -3.6 mp<br><br>*Dormitor matrimonial -12.6mp cu dressing walk in -3.6mp si baie proprie 4.7 mp<br><br><br><br>Pod mansardabil (se poate compartimenta in 2 dormitoare cu dressing propriu si 2 bai), sau alta varianta la alegere.<br><br>Casele au o suprafata construita pentru P+1 de approx. 150 mp, la care se adauga podul mansardabil approx. 70 mp. Inaltimea minima a podului este de 190cm.<br><br>Terasa din beton acoperita.<br><br>Suprafata de teren, incluzacirc;nd constructia, este de 290 mp. Curte libera approx 220 mp. Accesul se poate face atat din strada Martisor cat si din str. Verii si Toamnei. La 5 minute de parcul nou din Bragadiru de pe strada Ghidigeni.<br><br>Structura beton armat, ziduri porotherm de 25 cm cu izolatie de polistiren de 10cm eps 80.<br><br>Placa de beton 15 cm atat peste parter cat si peste etaj.<br><br>Peretii sunt tencuiti interior-exterior, iar finisajele vor fi facute in functie de preferintele dumneavoastra. Ferestre tripan Salamander gri antracit, usa de exterior metalica, tabla tip Lindab gri antracit.<br><br>Incalzire in pardoseala atat la parter cat si la etajul 1 controlata pe fiecare camera cu termostat de ambient.<br><br>Cablare camere video, cablare sistem alarma incluse.<br><br>Utilitati: gaz, curent, apa din put propriu, canalizare, strada privata, zona linistita si verde langa parc Ghidigeni.<br><br>Pretul este usor negociabil.<br><br>Proiectul va fi finalizat in luna septembrie 2026.<br><br><br><br>Va putem ajuta cu aprobarea dosarului de credit.<br><br>Pozele sunt cu titlu de prezentare, amplasarea pe teren si finisajele se pot modifica.<br><br><br><br>ID ACTIV IMOB: 232674 CASA te bucuri!!!