Vila Exclusivista - CALEA FLOREASCA| Design Avangardist

MTK Real Estate va propune spre achizitie o proprietate impresionanta, cu un design modern situata pe Calea Floreasca.Cu o suprafata construita de 565mp si un teren de 474mp, aceasta resedinta redefineste conceptul de confort urban, oferind intimitate, spatii vitrate vaste si o curte spectaculoasa cu piscina.Proprietatea a fost recent renovata, are regim de inaltime D+P+2E si este inteligent compartimentata dupa cum urmeaza:- Demisol ce cuprinde o bucatarie generoasa cu zona de dining, un dormitor, o baie, camera tehnica, multiple spatii de depozitare, adapost ALA, garaj interior;- La parter se desfasoara zona de living de 60mp, cu vedere panoramica spre gradina, o sala de sport, hol, spatii de depozitare, scari interioare, terasa si gradina. - ETAJUL 1Dormitor matrimonial -34,40 mp cu dressing si Baie proprie , dormitor secundar de 27mp cu dressing si baie proprie cu cada, Hol+Scara, Terasa - ETAJUL 2Dormitor matrimonial cu 2 dressinguri de tip walk in si baie proprie, Hol, terasa circulara/jardiniera de 23mp.Proprietatea se remarc#259; printr-o curte frumos amenajat#259; ce dispune de o piscin#259; exterioar#259; de dimensiuni generoase placat#259; cu mozaic vitroceramic albastru, dotat#259; cu sistem de filtrare #537;i iluminat subacvatic.Exist#259; o zon#259; de gazon pentru copii, sistem de irigatii automatizat, o pergol#259; modern#259; pentru dining icirc;n aer liber #537;i o scar#259; arhitectural#259; care face leg#259;tura icirc;ntre nivelurile cur#539;ii. Gardul viu matur icirc;nalt asigur#259; intimitate maxim#259;.Terasele sunt placate cu piatr#259; natural#259; #537;i deck de lemn pentru zona de relaxare.Arhitectur#259; #537;i Interior.Vila are un aspect minimalist, cu linii drepte #537;i suprafe#539;e vitrate mari care permit luminii naturale s#259; inunde interiorul #537;i o amenajare exterioar#259; care aminte#537;te de resorturile de vacan#539;#259;. Dot#259;ri:* Sistem de iluminat arhitectural exterior, finisaje premium (piatr#259; natural#259;, sticl#259; securizat#259;), climatizare centralizat#259; #537;i spa#539;ii de depozitare integrate discret. * Climatizare: Sistem centralizat VRV cu difuzoare liniare cu grile discrete icirc;ncastrate icirc;n plafon.* Finisaje: Piatr#259; natural#259;, balustrade de sticl#259;, plac#259;ri exterioare cu ardezie.Sisteme de Confort #537;i Tehnologie:* Iluminat Arhitectural: Scafe de lumin#259; LED cu design curbat icirc;n living, candelabru modern tip quot;starburstquot; #537;i iluminat exterior perimetral care pune icirc;n valoare fa#539;ada pe timpul nop#539;ii.* Securitate: Supraveghere video exterioar#259;, videointerfon #537;i por#539;i automatizate.* Garaj Interior: Spa#539;iu generos la demisol cu acces direct icirc;n cas#259;.Finisaje Exterioare:* Fa#539;ad#259;: Placare par#539;ial#259; cu piatr#259; natural#259;/ardezie neagr#259; #537;i tencuial#259; decorativ#259; siliconat#259;.Finisaje Interioare:* Pardoseli: Mochet#259; profesional#259; de densitate mare icirc;n zonele de zi/noapte pentru confort acustic #537;i termic superior; piatr#259; natural#259; icirc;n zonele de tranzit.* Tacirc;mpl#259;rie: Profile din aluminiu cu barier#259; termic#259; #537;i suprafe#539;e vitrate de mari dimensiuni (glass wall) la parter.* Detalii de Design: Pere#539;i accent placa#539;i cu piatr#259; neagr#259; lucioas#259; icirc;n living, balustrade din sticl#259; securizat#259; f#259;r#259; ram#259; la exterior.Zona permite acces rapid catre Parcul Herastrau cat si in toate celelalte puncte de interes ale Capitalei si beneficiaza de proximitatea celor mai apreciate cluburi sportive, restaurante, cafenele precum si hub-ul de business. Acces facil si catre Aeroportul Otopeni.
*Comision: STANDARD*Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare;
Acest imobil nu este exact ceea ce cauti?Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine.
Ai nevoie de finantare?Colaboram cu brokeri de incredere care te pot indruma catre cele mai bune oferte de finantare disponibile (Comision 0%).
Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne.
Tel: 0755.589.660E-mail: andreeat@mtkrealestate.ro
Multumim! Echipa MTK Real Estate!