Vanzare parte duplex, constructie moderna, zona Faget, Cluj-Napoca

CLASIC Imobiliare vinde parte duplex situata in zona Faget - Cluj-Napoca, in apropiere de Hotel Stil. Locuinta are o suprafa#539;#259; util#259; de 151,64 mp, desf#259;#537;urat#259; pe 3 niveluri: parter, etaj #537;i mansard#259;, plus o teras#259; generoas#259; #537;i un teren aferent de 214 mp. Compartimentarea este gacirc;ndit#259; pentru a r#259;spunde nevoilor unei familii moderne:
- Parter: living spa#539;ios, buc#259;t#259;rie cu acces la teras#259;, baie, debara, sp#259;l#259;torie, hol
- Etaj: dou#259; dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie #537;i dressing, plus hol
- Mansard#259;: un dormitor cu dressing, camer#259; de recreere, baie #537;i hol
Construc#539;ia este realizat#259; din c#259;r#259;mid#259; portanta Cemacom, cu pere#539;i interiori de 11,5 cm #537;i pere#539;i comuni de 30 cm grosime, asiguracirc;nd stabilitate #537;i izolare fonic#259;. Izola#539;ia exterioar#259; este realizat#259; cu polistiren de 15 cm, iar acoperi#537;ul are o izola#539;ie suplimentar#259; cu lana de lemn in grosime de 25 cm. Casa este dotat#259; cu cele mai moderne sisteme pentru eficien#539;#259; energetic#259; #537;i confort:
bull; Panouri solare de 3.5 kW/unitate pentru producerea energiei verzi cu invertor de 5kW/unitate oferind posibilitatea de completare a sistemului fotovoltaic cu panouri suplimentare
bull; Pomp#259; de c#259;ldur#259; de ultim#259; genera#539;ie;
bull; Icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259; pe toate nivelurile cu sistem TECE automatizat si cu sistem de distributie pe fiecare nivel, cu garantie 12 ani si asigurare de daune in valoare de 500.000 euro durata medie de functionare 50 de ani;
bull; Geamuri tripan securizate, pentru izola#539;ie termic#259; #537;i fonic#259; superioar#259; cu ramforsare metalica
bull; Acoperi#537; din tabl#259; f#259;l#539;uit#259;, durabil #537;i elegant
Locuinta se pred#259; la urmatoarele stadii de constructie:
bull; La interior: semifinisat ndash; cu dou#259; straturi de glet, #537;ap#259; elicopterizat#259;, instala#539;ii electrice #537;i sanitare trase pe pozi#539;ii, sistem termic;
bull; La exterior: complet finisat ndash; fa#539;ad#259; finalizat#259;, sistem de irigare automat conectat la bazin de colectare a apelor pluviale, alei pavate, spa#539;ii verzi amenajate, gard complet #537;i zon#259; de garare amenajat#259;
Casa este racordat#259; la toate utilit#259;#539;ile: ap#259;, gaz*, curent #537;i sistem de canalizare. Gazul este in curs de instalare in zona. Prin combina#539;ia de materiale premium, izola#539;ii performante #537;i tehnologii moderne de icirc;nc#259;lzire #537;i producere a energiei, aceast#259; proprietate este conceput#259; s#259; ofere un consum energetic minim #537;i un confort maxim. Este aproape o locuin#539;#259; pasiv#259; ndash; prietenoas#259; cu mediul, economic#259; icirc;n utilizare #537;i preg#259;tit#259; s#259; fac#259; fa#539;#259; viitorului. Pretabil locuinta. Pretul este negociabil. Pentru detalii sau informatii suplimentare va stam la dispozitie. ID intern: CC01112687.