COMISION 0% VILA DOMNESTI - OLTENI 5 CAMERE MANSARDA OPEN SPACE

Vil#259; individual#259; deosebit#259; icirc;n Domne#537;ti ndash; proprietate spa#539;ioas#259;, complet finisat#259; #537;i preg#259;tit#259; pentru mutare
V#259; prezent#259;m o vil#259; individual#259; amplasat#259; icirc;ntr-o zon#259; lini#537;tit#259; #537;i bine conectat#259; din Domne#537;ti, o proprietate construit#259; solid, cu o suprafa#539;#259; generoas#259; #537;i compartimentare ideal#259; pentru o familie care icirc;#537;i dore#537;te confort, spa#539;iu #537;i intimitate.
Construit#259; pe un teren de 380 mp, cu front stradal de 18,5 m, vila dispune de un regim de icirc;n#259;l#539;ime D + P + 1 + M, avacirc;nd o suprafa#539;#259; construit#259; de 417 mp #537;i o suprafa#539;#259; util#259; de 280 mp. Proprietatea ofer#259; 4 dormitoare, multiple spa#539;ii de depozitare, zone de relaxare #537;i posibilit#259;#539;i suplimentare de amenajare.
La nivelul demisolului se reg#259;se#537;te garajul cu dou#259; locuri de parcare, iar icirc;n exterior sunt disponibile icirc;nc#259; 3 locuri de parcare icirc;n fa#539;a casei.
Parterul este compus dintr-un living generos cu finisaje premium, buc#259;t#259;rie complet mobilat#259; #537;i utilat#259;, dormitor, baie, dressing #537;i teras#259;. Zona de living beneficiaz#259; de un design elegant, cu piatr#259; natural#259; #537;i finisaje atent alese.
Etajul 1 este dedicat zonei de odihn#259; #537;i cuprinde trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie #537;i dressing, icirc;nc#259; dou#259; b#259;i, precum #537;i dou#259; balcoane.
Mansarda reprezint#259; un spa#539;iu open space versatil, care permite personalizarea icirc;n func#539;ie de necesit#259;#539;i, avacirc;nd posibilitatea de compartimentare pentru icirc;nc#259; 3 dormitoare, o baie #537;i un living. De asemenea, dispune de teras#259; proprie.
Icirc;n curte se afl#259; un foi#537;or de 24 mp, perfect pentru momente de relaxare, iar proprietatea este icirc;mprejmuit#259; complet cu gard din beton pe toate cele patru laturi.
Casa beneficiaz#259; de un nivel ridicat de confort prin dot#259;rile existente: icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259; #537;i calorifere, central#259; proprie pe gaz, internet prin fibr#259; optic#259;, curent trifazic, sta#539;ie de epurare cu sistem de drenaj, sistem separat pentru evacuarea apelor pluviale, precum #537;i sistem profesional automatizat de aspersoare pentru gazon.
Pentru confortul sezonului cald sunt instalate aparate de aer condi#539;ionat icirc;n living #537;i dormitorul de la parter.
Finisajele #537;i materialele utilizate sunt de calitate superioar#259;: trepte c#259;tre etajele superioare realizate din quartz negru, tacirc;mpl#259;rie PVC Rehau Brillant cu 5 camere #537;i geam tripan, izola#539;ie exterioar#259; cu polistiren de 10 cm #537;i decorativ#259; Baumit, u#537;i interioare din lemn, gresie #537;i parchet.
Proprietatea a fost construit#259; icirc;n anul 2012, renovata in 2026, are structura din beton #537;i c#259;r#259;mid#259;, este finalizat#259;, se afl#259; icirc;ntr-o stare interioar#259; foarte bun#259; #537;i se vinde mobilat#259;, cu buc#259;t#259;ria complet utilat#259; #537;i mobilat#259;.
Localizarea ofer#259; acces rapid c#259;tre facilit#259;#539;ile de zi cu zi: #537;coal#259; #537;i gr#259;dini#539;#259; la aproximativ 600-700 m, magazin La2Pasi la 200 m, Penny, Mega Image, Profi, farmacie #537;i sta#539;ie de autobuz icirc;n proximitate.