Comision 0% pentru cumparator - Proprietate cu potențial rezidențial și comercial

Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential deosebit, amplasata pe Strada Tudor Neculai (zona Dan Mixt), zona cu acces facil catre oras si cu deschidere directa la strada principala asfaltata. Distanta 5 min. pe jos pana la statia de tramvai/autobuz. Proprietatea este compusa dintr-un teren generos de 800 mp, din care aprox. 350 mp sunt ocupati de constructie si anexe, iar restul de aprox. 450 mp reprezinta o suprafata amenajata cu livada pe rod, pomi ornamentali, flori si spatii verzi, oferind totodata posibilitatea edificarii unei constructii suplimentare.Casa este construita in anul 1994, avand o structura solida din beton armat, realizata la standarde ridicate de calitate si durabilitate. Imobilul este dispus pe demisol, parter si mansarda, fiind proiectat inca din faza de constructie pentru posibilitatea extinderii cu unul sau chiar doua niveluri suplimentare. Constructia beneficiaza de centura din beton armat la partea superioara si armaturi pregatite pentru supraetajare.Compartimentare:- Demisol cu suprafata totala de 65 mp, compus din doua incaperi, conceput initial ca garaj si spatiu tehnic.- Parter cu 5 camere, bucatarie si baie.- Mansarda acoperita, necompartimentata, oferind posibilitati multiple de amenajare.Caracteristici si dotari:- Teren 800 mp;- Front stradal de 18 ml;- Constructie din beton armat;- Gaz, apa, canalizare si energie electrica;- Incalzire prin centrala termica;- Platforma pavata de aproximativ 150 mp;- Fantana proprie cu hidrofor si apa de foarte buna calitate; - Posibilitate de parcare pentru minimum 10 autoturisme in curte;- Locuri suplimentare de parcare disponibile la strada;- Acces direct din strada principala asfaltata.Datorita amplasamentului, suprafetei generoase si accesului separat (atacirc;t prin demisol, cacirc;t #537;i prin parter) proprietatea se preteaza atat pentru locuinta individuala, cat si pentru diverse activitati comerciale sau investitionale, precum: gradinita, after-school, sediu de firma, cabinet, salon, clinica, birouri sau alte activitati de servicii.
Un avantaj important il reprezinta terenul liber de aproximativ 450 mp, care permite dezvoltarea unui al doilea imobil sau extinderea constructiei existente.
Te invitam la o vizionare ndash; nu te costa nimic sa iti faci o idee si, de ce nu, poate chiar sa descoperi locul pe care il cauti!Iar daca aceasta proprietate nu este aleasa, te putem ajuta cu alte optiuni adaptate nevoilor tale.0771 418 592Resmerita Constantin ndash; Consultant imobiliarAgentia imobiliara Express Casa