Spatiu Birouri Sos. Chitila S+P+4 etaje

Soseaua CHITILEI NR. 88, sector 1 - 1.500.000 euro;_ imobil detinut de PF- nu se aplica TVA Imobilul compus din teren si constructii (cladire S+P+4E si anexe), are o suprafata de 537 mp, este contruit in 2007 si este situat in strada Sos. Chitilei, sector 1, BucurestiImobilul este o constructie S+P+4E, care cuprinde showroom si depozitare la parter si birouri pe etajele curente.Date despre constructii: suprafata construita totala de 1590 mp suprafata construita la sol de 265 mp la parter exista o anexa de depozitare acoperita, cu o suprafata de 120mpAccesul auto se asigura din str. Sos. Chitilei, unde imobilul, prin retragere, are parcare supraterana. Sistemul constructivFundatia structurii este realizata din grinzi de beton armat pe doua directii;Subsolul este de tip cutie rigida formata din diafragme de beton perimetrale, stalpi din beton si planseu din beton armat turnat monolit;Structura de rezistenta este formata din cadre de beton armat (stalpi de 60x60cm, grinzi de 30x60cm) cu inchideri de BCA(30cm) si plansee din beton armat turnat monolit;Anexa de la parter este realizata din fundatii izolate si structura metalica si inchideri din tabla cutata; Inchiderile exterioare si compartimentrile interioarePe exterior fatadele sunt din BCA. Peretii interiori sunt din rigips si tamplarie de aluminiu; Circulatia verticalaCirculatia pe verticala este asigurata de un 1 lift (de 6 persoane) si o scara (de la subsol pana la etajul 4);Subsolul este deservit de un lift pentru marfa si un lift de persoane; Finisajele interioare ndash; pentru spatiile comune (hol, casa scarii) ndash; gresie, placari cu gipscarton, tavan fals casetat (3,15 m liber), vopsele lavabile, tamplarie lemn;pentru birouri ndash; gresie, placari cu gipscarton, tavan fals casetat, vopsele lavabile, tamplarie lemn; Finisaje exterioare ndash; fatadele cladirii sunt placate cu polistiren de 5 cm grosime, tencuiala decorativa tip bdquo;baumit; Acoperisul si invelitoarea ndash; tip terasa necirculabila; Tamplaria exterioara ndash; este din PVC cu geam termopan, clar, float (4+16+4) cu calitati izolante; Utilitati- energie electrica 220/380V, gaze naturale, apa potabila curenta si canalizare; Instalatii electrice curenti tari: iluminat, iluminat de siguranta si prize pentru consumatori uzuali si de forta curenti slabi: cladirea este dotata cu sistem de detectie a incendiilor, control acces porti, si monitorizare audio-video; Alimentarea electrica- se face prin bransament la reteaua publica printr-un bloc de masura la care se racordeaza tabloul general, din care se alimenteaza tablourile de distributie aflate pe fiecare nivel; Priza de pamant -este naturala comuna cu cea de paratrasnet cu rezistenta de dispersie de maxim 1 ohm;Cladirea este prevazuta cu instalatie de paratraznet cu conductor de captare tip retea din OL-ZN 25x4mm si centura interioara pentru echipotentializare si legare la pamant a tuturor consumatorilor, inclusiv tablouri electrice; Instalatii HVAC- Incalzirea se realizeaza cu centrale murale pe gaz cu tiraj fortat amplasate pe fiecare nivel si instalatie de incalzire in pardoseala. Racirea se face cu ajutorul instalatiilor de aer conditionat tip split; Instalatii alimentare cu apa si canalizare- Fiecare nivel este dotat cu grup sanitar si chicineta, apele menajere fiind preluate in coloanae si dirijate la reteaua de canalizare;Apele provenite din precipitatii de pe terasa sunt colectate printr-un sistem de coloane in sistemul si evacuate printr-un sistem de canalizare la colectorul orasenesc;