ARADULUI - ETAJ 3 LIFT - 3 CAMERE - INCALZIRE PARDOSEALA - CLIMA - LOC PARCARE SUBTERANA

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare apartament cu 3 camere, openspace, complet MOBILAT SI UTILAT, situat in Timișoara, Zona LIPOVEI - ARADULUI, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport in comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii; in proximitatea școlilor, grădinițelor și parcurilor.
Aceasta se afla la etajul 3, intr-un imobil cu 3 nivele in bloc NOU - 2024, ANVELOPAT termic si cu LIFT - cu piste de biciclete, spații verzi și grădină urbană comună, irigată cu apă pluvială.
Apartamentul este openspace cu suprafață utilă 65 mp, si prezinta urmatoarea compartimentare: bull; 1 Hol acces bull; 1 Baie cu geam bull; 1 Living + 1 Bucatarie openspace bull; 2 Dormitoare bull; 1 Terasa 8,4 m
Confortul termic se realizeaza prin incălzire și răcire in pardoseală, prin pompe de căldură centrale si A/C.
Apartamentul oferă un ambient ideal pentru familie sau investitie (inchiriere) bull; SE VINDE CU CHIRIAS CU CONTRACT ACTIV PE ANI - 650 lună (an 1), 700 lună (an 2).
Apartamentul se vinde cum se vede in poze.
Climă multisplit Hisense in două camere, pentru confort suplimentarSistem Smart Home (Zigbee): temperatură, jaluzele electrice, iluminat, senzori antiefracțiePanouri fotovoltaice 25 kW aprox. 30% reducere a costurilor energeticeFără gaz clădire 100% electrică, eficientă energeticFerestre tripan, rulouri electrice, plase de țanțariLift, interfon, supraveghere videoParcare biciclete, loc de joacă privat in curtea interioarăOpțional: boxă in subsol, contra costMobilare și utilare
Mobilier realizat la comandăBucătărie din MDF vopsit, feronerie BLUMElectrocasnice premium: Bosch, Samsung, MieleBirou separat pentru work from homeMobilier dedicat pentru copiiSe accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie.
bull; SE POATE ACHIZIONA EXTRA: 15.000 EUR parcare subterană cu priză 220V (EV PHEV) 4.000 EUR boxă mică (rafturi aluminiu) 6.000 EUR boxă mare (structură metalică, rafturi PAL)
Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar.Pentru informatii suplimentare si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.