Apartament 3 camere 76 mp | renovat recent | centrala proprie | Universitate - J.L. Calderon | fara risc sau urgenta |

Se ofer#259; spre vacirc;nzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 1 al unei vile cu regim de icirc;n#259;l#539;ime D+P+1E, aflat#259; icirc;ntr-una dintre cele mai c#259;utate zone din centrul Capitalei ndash; Universitate, pe strada Jean Louis Calderon. Proprietatea se afl#259; pe o strad#259; adiacenta lini#537;tit#259;, ferit#259; de zgomotul bulevardelor principale, dar icirc;n acela#537;i timp la doar 10 minute de mers pe jos de Intercontinental, Teatrul Na#539;ional #537;i Pia#539;a Universit#259;#539;ii.
Cu o suprafa#539;#259; util#259; de 75,3 mp, apartamentul este semidecomandat, bine compartimentat #537;i recent renovat, p#259;stracirc;nd un echilibru icirc;ntre farmecul arhitecturii vechi #537;i confortul dot#259;rilor moderne. Spa#539;iul interior este compus dintr-un living generos, luminos, prev#259;zut cu luminator #537;i dotat cu aer condi#539;ionat, sistem antiefrac#539;ie #537;i prize modulare Gewiss, dou#259; dormitoare confortabile, o baie principal#259; spa#539;ioas#259; cu fereastr#259;, o baie secundar#259;, buc#259;t#259;rie echipat#259;, precum #537;i un hol de acces aerisit. Buc#259;t#259;ria este utilat#259; cu electrocasnice icirc;ncorporate marca Electrolux ndash; cuptor electric, plit#259; pe gaz, hot#259;, ma#537;in#259; de sp#259;lat vase, ma#537;in#259; de sp#259;lat rufe ndash; #537;i este completat#259; de o chiuvet#259; din inox #537;i central#259; termic#259; proprie Romstal pe gaz.
Apartamentul este dotat cu dou#259; aparate de aer condi#539;ionat, astfel icirc;ncacirc;t confortul termic este asigurat pe tot parcursul anului. Finisajele sunt de calitate, cu parchet din lemn masiv de stejar recondi#539;ionat, ferestre termopan, u#537;#259; metalic#259; la intrare, instala#539;ii sanitare #537;i electrice schimbate recent, gresie, faian#539;#259; #537;i iluminat cu LED.
Cl#259;direa nu prezint#259; risc seismic sau urgen#539;#259; #537;i nu are bulin#259; ro#537;ie. Apartamentul se vinde exact ca icirc;n poze, reprezentacirc;nd o op#539;iune ideal#259; pentru cei care icirc;#537;i doresc o locuin#539;#259; elegant#259; #537;i func#539;ional#259;, icirc;ntr-una dintre cele mai vibrante #537;i rafinate zone ale ora#537;ului.
Pretul de vanzare este 199.000 EURO.
!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din pre#539;ul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar icirc;n baza semn#259;rii icirc;n prealabil a Fisei de Vizionare.!!