Teren 1836 mp de vanzare Sos Alba Iulia | investitie | regim inaltime S+P+3+ER

Teren de vanzare Turnisor – Soseaua Alba Iulia – 1.836 mp – POT 40%, CUT 1.6 – Ideal dezvoltare imobiliara

Luana Imobiliare Sibiu va propune spre vanzare o oportunitate excelenta de investitie in cartierul Turnisor, pe Soseaua Alba Iulia, intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului si principalele puncte de interes.

Pozitia avantajoasa, acces facil catre centru si toate facilitatile din apropiere transforma aceasta proprietate intr-o investitie valoroasa pe termen lung!


Proprietatea este formata dintr-un teren mare de 1.836 mp, cu deschidere de 18,8 ml la strada, pe care se afla o casa veche cu anexe, cu o suprafata construita totala de 171 mp. Constructia este demolabila sau necesita renovari majore, valoarea proprietatii fiind data in principal de teren si de potentialul de dezvoltare. Casa beneficiaza de pivnita.

Regimul de inaltime permis in zona este S+P+3+M, ceea ce face proprietatea ideala pentru dezvoltarea unui imobil de apartamente, a unei vile urbane sau a unui proiect rezidential cu mai multe unitati.
Indici urbanistici:
- regim de inaltime: S+P+3+M
- POT: 40%
- CUT: 1.6.

Stadiul de predare: Acest imobil se preda in stadiul actual, fiind demolabil sau necesitand renovari majore.

Loc de parcare: Curtea are acces auto.

Localizare:
Imobilul este pozitionat in cartierul Turnisor - Soseaua Alba Iulia. Locatia este un avantaj major, cu acces rapid catre centrul orasului si Aeroportul International Sibiu. Zona este linistita si sigura, cu strazi curate si locuinte moderne, aproape de magazine, farmacii, scoli, restaurante si statii de transport in comun. In apropiere se gasesc si spatii verzi pentru relaxare, iar accesul facil la principalele artere rutiere face din aceasta proprietate o alegere ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.

Aceasta proprietate reprezinta o investitie sigura pe termen mediu si lung, intr-o zona urbana cu potential ridicat de crestere a valorii.


Avantaje si beneficii pentru viitorul proprietar:
- oportunitate de afacere
- teren 1836 mp
- deschidere 18.8 m
- regim de inaltime permis S+P+3+M
- POT 40%, CUT 1.6
- acces facil, potrivit si pentru investitii imobiliare
- locatie de interes - cartier Turnisor
- utilitati disponibile: gaz, curent, apa-canal
- Zona in continua dezvoltare, cu potential crescut de valoare in timp.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, Luana Imobiliare va sta la dispozitie cu promptitudine.

ID intern: 1552.