Oportunitate de investitie, Ferma Padurea Galbena - Cehal, Marghita

COD: AF
Vă oferim spre vanzare in exclusivitate o fermă complet funcțională, situată in localitatea Cehal, județul Satu Mare.
Aceasta reprezintă o oportunitate rară de a investi intr-o fermă bine echipată și diversificată, cu o suprafață considerabilă și multiple ramuri de activitate, incluzand pomicultură, viticultură și zootehnie.
Suprafața totală cumulată a terenului este de 675.000 msup2; (67,5 hectare), suprafață cumulată in CF-uri.
ATENȚIE: PREȚUL PE HECTAR ESTE DE 14.800 euro, adică 1.48 euro/mp ceea ce ar insuma o valoare totală de 1.000.000 euro. Există posiblitatea de achiziție a intregii ferme, dar si achiziția parțială a unei suprafețe mai mici de teren. Totul este negociabil și suntem deschiși la discuții și oferte.

Detalii fermă:
- Suprafața totală: 67,5 hectare
- Pomicultură: 60 hectare de livadă cu specii de cais, meri și pruni
- Viticultură: 7,5 hectare de viță de vie cu soiuri nobile
- Zootehnie: Grajd cu aproximativ 60 capete de oi și 25 capete de porci Mangalița
- Clădiri: Ferma dispune de clădiri pentru depozitare și utilaje agricole complet funcționale, cladiri cu potențial turistic, cladiri administrative și spații de garare pentru utilaje agricole.

Caracteristici și potențial de dezvoltare:
- Pomicultură: Ferma include o livadă tanară extinsă de caisi, meri și pruni, fiind ideală pentru producerea de fructe de calitate, cu posibilitatea extinderii și diversificării soiurilor.
- Viticultură: Cele 7,5 hectare de viță de vie cu soiuri nobile (fetească regală, pinot-noir, merlot, cabernet savignon, riesling, muscat ottonel, traminer, chardonnay) care permit producția de vinuri de calitate superioară, intr-o regiune cu tradiție viticolă.
- Zootehnie: Grajdul cu aproximativ 60 capete de oi și 25 capete de porci Mangalița asigură o bază solidă pentru dezvoltarea unei ferme zootehnice de succes, cu posibilități de diversificare a produselor (carne, lapte, branzeturi, etc.).
- Depozitare și prelucrare: Clădirile de depozitare (cu temperatură controlată) și prelucrare permit procesarea eficientă a producției de fructe, vin și produse zootehnice, avand un potențial ridicat de valorificare a acestora pe piață.

Avantaje suplimentare:
- Ferma beneficiază de utilaje agricole moderne care asigură operarea eficientă a intregii producții.
- Terenul este fertil și bine intreținut, oferind condiții excelente pentru toate activitățile agricole.
- Accesibilitate bună la drumuri principale, facilitand transportul produselor agricole și animale.
- Zona dispune de forță de muncă.
- Orientare de la est la vest, o zonă cu soare pe tot parcursul zilei.
- Ferma dispune și de o zonă cu potential piscicol neamenajată cat și cladiri cu potențial agroturistic.Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.Pentru mai multe detalii și vizionări, ne puteți contacta telefonic la numărul din anunț.Antony Estate CO - Where your story begins!