Vanzare teren intravilan 1525mp|Postalionului|0% Comision

Teren pentru Dezvoltare Imobiliară – 1.525 mpStrada Postalionului, Sector 4 – Preț: 450.000 euro; (295 euro;/mp)Regim urbanistic: M3 | POT 60% | CUT 2,5 | RH: P+4+5R+6RDeschidere generoasă: 46,7 m
Profil investiționalTeren excelent pentru dezvoltare rezidențială sau mixtă, situat intr-una dintre zonele cu cea mai rapidă expansiune din Sectorul 4. Indicatorii urbanistici permit un proiect cu randament ridicat, in condițiile unei cereri crescute pentru locuințe noi in zona Metalurgiei – Berceni.
Caracteristici teren Suprafață totală: 1.525 mp
Deschidere: 46,7 m
Adancime: 32 m
Formă: dreptunghiulară, ideală pentru optimizarea proiectului
Regim urbanistic: M3
Regim de inălțime permis: P+4+5R+6R
POT: 60%
CUT: 2,5
Utilități: toate disponibile la limita terenului
Avantaje pentru dezvoltatori Permite edificarea unui proiect rezidențial cu peste 3.500 mp suprafață desfășurată (in funcție de concept).
Zonă cu cerere constantă pentru apartamente noi, cu absorbție rapidă pe segmentul mediu.
Front stradal mare – impact vizual și flexibilitate in configurarea acceselor.
Infrastructură modernizată și acces facil la principalele bulevarde ale Sectorului 4.
Acces și infrastructură Stație STB in fața terenului
Aproximativ 10 minute pană la metrou Apărătorii Patriei
Legături rapide către:
Drumul Binelui
Str. Aurel Persu
Str. Turnu Măgurele
Bd. Metalurgiei
Bd. Constantin Brancoveanu / Obregia
Vecinătăți cu impact asupra valorii proiectului Grand Arena Mall
Selgros Berceni
Metro
Carrefour
Decathlon
Hornbach
McDonaldrsquo;s
Proiecte rezidențiale noi in imediata proximitate