Teren industrial de vanzare (15.127 mp) Gilau

Oportunitate unică de investiție industrială la intrarea in Gilău!
Descoperă un teren industrial excepțional, poziționat strategic chiar la intrarea in pitorescul sat Gilău, venind dinspre Luna de Sus. Această proprietate reprezintă o șansă rară de a investi intr-o zonă cu un potențial de dezvoltare industrială semnificativ.
Locație strategică: Situat la poarta de intrare in Gilău, oferind acces facil către principalele artere de transport și conexiuni rapide cu zonele industriale invecinate.
Suprafață generoasă: terenul se intinde pe o suprafață totală de 15.127 mp, oferind spațiu amplu pentru dezvoltarea proiectelor tale industriale.
Potențial maxim de construcție: beneficiază de coeficienți urbanistici favorabili:
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0,6%
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60%
PUZ aprobate pentru dezvoltare industrială: terenul dispune de un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat, specific pentru dezvoltări industriale, ceea ce simplifică și accelerează procesul de construire.
Potențial de construcție Impresionant: conform PUZ-ului, pe această proprietate se poate construi o hală industrială cu o suprafață de aproximativ 4.000 mp, ideală pentru diverse activități de producție, depozitare sau logistică.
Utilități la indemană: racordarea la utilitățile esențiale (apă, curent, gaz) este facilitată de proximitatea acestora.
Proprietar persoană fizică: tranzacție simplă și directă
Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori și antreprenori care doresc să iși extindă sau să iși stabilească o prezență industrială intr-o zonă in dezvoltare, cu acces facil și un cadru urbanistic favorabil. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.