Teren 1.450 mp intravilan, la DN, cu priveliste de carte postala, Bran, Moieciu, Brasov

Comision cumparator: 0%
ASCENDENT IMOBILIAREpropune spre vanzare in Reprezentare Imobiliara, o proprietate materializata prin amplasarea unui teren cu un view de iti taie rasuflarea, in frumoasa localitate, Moieciu de Jos, Aria Bran.
Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, si a filmului de prezentare:
Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=55myarZBKZ8
Localitatea Moieciu este o oaza de liniste si un loc plin de traditii, bucurandu-se de o amplasare privilegiata in culoarul Rucar-Bran, marginit de muntii Bucegi si Piatra Craiului.
Peisajele sunt spectaculos de frumoase, localitatie sunt pitoresti si intreaga zona este plina de atractii naturale, monumente istorice și obiectivele turistice.
Pozitionat usor colinar la aproximativ 5 minute de drumul principal judetean, accesul se face pe un drum amenajat si asfaltat, pana la zona de case si pensiuni, unde se desfasoara terenul in suprafata totala de 1449 mp.
Terenul are potential extraordinar, avand aceasta dispunere in vecintate de case locuite si pensiuni, acestea fiind racordate la curent electric, apa, fosa septica, dar si canalizare si gaz.
Plan de situatie:
1. Regimul Juridic
- teren intravilan (situat pe teritorul administrativ al Comunei Moieciu de Jos) +servituti de trecere confoprm extraselor CF
2. Regimul Economic
- folosinta actuala: este teren situat in intravilan la DN 73
Destinatia terenulei stabilita prin documentatia de urbanism, este aprobata pentru zona de locuinte si de functiuni complementare din intravilan, fara restrictii de construire, conform PUG
3. Regimul tehnic
- procentul de ocupare al terenului POT propus max 25%
- coeficientul de utilizare al terenului CUT propus max 0,6
- dimensiunile parcelelor minim 250 mp
4. Regim de inaltime
- permite constructii pe regim de inaltime S+P+E+M
Oportunitatea vine si datorita faptului ca a fost depusa documentatie pentru emiterea avizului structurii de specialitate si obtinut quot;favorabilquot;, astfel:
- construire hotel de 4 stele, in regim de inaltime DS+P+E+M, fosa septica, alei, parcari, bransamente utilitati.
Caracteristicile tehnice sunt valabile pentru tot terenul de 4409 mp, acesta fiind format din 3 parcele.
Zona este absolut minunata, constituind locul ideal pentru conectarea cu natura, astfel oferind oportunitatea de valorificare pe segmentele - investitional, rezidential, turism si vacanta.
Oamenii harnici ai locului au pastrat multe traditii, mestesuguri și retete din stramosi, in special cele legate de oierit, prelucrarea lanii ai lemnului, dar mai ales de bucatele gustoase din lapte, carne, fructe de padure sau de gradina, legume, ciuperci etc
Panorama spectaculoasa spre Piatra Craiului, Bucegi, Postavaru si Magura Codlei avantajeaza si prin beneficiul utilitatilor in imediata apropiere a terenului si multe alte atuuri care o transforma in oferta ideala.
Va doresc o zi cu soare in suflet!:)
Invit colegii la colaborare!Consilieri imobiliari dedicati acestei oferte:
doamna Gilda Georgescu
Tel/Whapp 0722.807.623
domnul Nicolaie Pavel
Tel/Whapp 0720 500 650
Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:www.ascendentimobiliare.ro