Domenii teren 422 mp cu autorizatie vila P+2 , deschidere 20 ml

In imediata vecinatate a Pietei Domenii, pe una dintre stradutele elegante si cochete ce fac legatura cu strada Marasti, se ofera spre vanzare un teren intr-o locatie cu adevarat privilegiata, situat in zona rezidentiala consacrata a Bulevardului Ion Mihalache. Proprietatea are o suprafata de 422 mp, beneficiind de o deschidere generoasa de 26 ml, ceea ce permite un front stradal amplu si vizibilitate foarte buna, atat pentru uz rezidential, cat amp;și pentru functiuni de tip birou sau medical.Terenul dispune de autorizatie de construire pentru imobil P+1+2R (retras), proiectat pentru o vila moderna, spatioasa si versatila, cu 5 camere si compartimentare gandita ergonomic, astfel:Parterul este conceput ca zona de zi si ofera un living amplu, integrat cu zona de luat masa si bucatarie deschisa, totalizand 49 mp, un birou generos de 34 mp (cu posibilitatea transformarii in dormitor matrimonial sau camera de oaspeti), baie de 4 mp, hol de 18 mp si vestibul de 4 mp.Etajul 1 cuprinde trei dormitoare luminoase si bine proportionate: primul in suprafata de 29 mp, cu baie proprie de 6 mp, al doilea de 22 mp, al treilea de 18 mp, un hol spatios de 26 mp, baie suplimentara de 5 mp si dressing independent de 6 mp.Etajul 2 (retras) este dedicat zonei tehnice si de relaxare, incluzand casa scarii, liftul si spatiu de depozitare (20 mp), completate de o terasa circulabila spectaculoasa de aproximativ 90 mp, ideala pentru amenajare ca zona verde, lounge sau rooftop panoramic.Proiectul prevede 6 locuri de parcare, un avantaj rar intalnit in zona Domenii amp;#65533; Marasti, si confera astfel un confort semnificativ viitorilor beneficiari.Destinatia imobiliara este una mixta, proprietatea putand fi utilizata atat ca resedinta privata de lux, cat si pentru clinica medicala, cabinet stomatologic, sediu de firma, birouri reprezentative sau investitie cu potential ridicat in zona premium a Capitalei.Accesul este imediat catre artera principala, iar in proximitate se regasesc numeroase facilitati: scoli prestigioase, restaurante, parcuri, institutii, conexiune excelenta catre centru si catre noduri de transport.