Teren pe 546 mp aria Bartolomeu + casa demolabila, rezidential/ investitional

Comision cumparator 0%
ASCENDENT IMOBILIAREpropune spre vanzare in EXCLUSIVITATE o rara oportunitate de investitie intr-o zona rezidentiala aflata in continua expansiune – Bartolomeu, Brasov, in apropiere de noul Stadion Municipal si alte puncte strategice. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, acces facil din artere principale si prezenta tuturor utilitatilor in zona.
Reglementari urbanistice generoase permit dezvoltarea unui proiect cu adevarat profitabil:
POT 40% – permite o ocupare eficienta a terenului
CUT 0.8 pentru regim P+1 si 1.2 pentru P+2 – coeficienti care permit o buna valorificare a suprafetei
Regim de inaltime maxim admis: P+2E+M – ideal pentru locuinte colective mici
Zona prezinta un interes tot mai mare pentru rezidenti, fiind conectata atat la infrastructura urbana existenta, cat si la noile dezvoltari din proximitate (inclusiv proiecte comerciale si sportive). Accesul catre centru, cartierul Tractorul sau iesirile din oras este rapid si usor, ceea ce adauga valoare investitiei.
Terenul se preteaza perfect pentru constructii rezidentiale – de la case individuale la proiecte integrate de locuinte. Prin parametrii urbanistici favorabili, zona ofera posibilitatea unei dezvoltari sustenabile si eficiente, cu randament foarte bun.
Aceasta proprietate reprezinta o alegere inspirata pentru investitori care cauta atat siguranta, cat si potential de crestere intr-una dintre cele mai dinamice zone din Brasov.
Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!
Consilier dedicat acestei oferte:
domnul Micu Luigi0751554681
Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro